TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov

Nezakonita vselitev - najemna pogodba
Vprašanje:
Slovenska državljana sta se pred tremi leti nezakonito vselila v
garsonjero, last bivše JLA. Za prestopek jima je sodišče določilo
denarno kazen brez odredbe o izselitvi. Po dveh mesecih bivanja v
stanovanju sta od stanovanjskega servisa prejela tudi položnico za
plačevanje najemnine. Ker je določena najemnina, sta stanovalca
želela dobiti tudii najmno pogodbo in vsaj delno možnost za nujna
popravila iz naslova stanarine za popolnoma dotrajano stanovanje. Ali
je plačevanje najemnine brez pogodbe zakonito in kakšno možnost sploh
imata državljana za pridobitev dovoljenja za bivanje v stanovanju.
Odgovor:
Glede na to, da bivata v stanovanju brez pravnega naslova tudi ni
osnove za plačevanje najemnine. Možnosti za to, da bi v tem
stanovanju ostala in dobila najemno pogodbo verjetno ni, saj
potrebuje Ministrstvo za obrambo, ki upravlja z bivšimi vojaškimi
stanovanji, ta stanovanja za svoje potrebe, razen če bi se izkazalo,
da trenutno v tem kraju stanovanja ne potrebujejo in bi bili
pripravljeni skleniti najemno pogodbo za določen čas.