na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sklep I Cp 1534/2022 - postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - pripadajoče zemljišče - funkcionalno zemljišče k več stavbam - skupno pripadajoče zemljišče - skup...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
9.3.2023
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sklep I Cp 1534/2022
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00066782
SENAT, SODNIK
Matjaž Voglar (preds.), Polona Marjetič Zemljič (poroč.), Metoda Orehar Ivanc
INSTITUT VSRS
postopek za ugotovitev pripadajočega zemljišča - pripadajoče zemljišče - funkcionalno zemljišče k več stavbam - skupno pripadajoče zemljišče - skupna lastnina - delitev skupnega premoženja - sporazum o razdelitvi skupnega premoženja - solastnina - solastniški delež - odločanje po prostem preudarku - povezanost stavbe in zemljišča - dostop do objekta - namembnost zemljišča - pretekla raba zemljišča - predlagalni nepravdni postopek - prekluzija - prepozna pripravljalna vloga - prepozen dokazni predlog - pravica do izjave
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijani sklep v IV. točki razveljavi v delu glede določitve solastninskega deleža na skupnem pripadajočem zemljišču na parceli 829/25 k. o. X., tako da se po razveljavitvi glasi:
„IV. Ugotovi se, da je parcela 829/25 k. o. X. skupno pripadajoče zemljišče v skupni lastnini vsakokratnih etažnih lastnikov dveh stavb, to je:
- stavbe z ID znakom 0000-1282 na naslovu A. ulica 3 in 5, stoječa na parcelah 829/5, 829/13, 829/14 iste k. o. in
- stavbe z ID znakom 0000-1190 na naslovu A. ulica 7, 9, 11, 13 in 15, stoječa na parceli 829/14 iste k. o.“
II. V preostalem delu se pritožba zavrne in se v ostalem izpodbijanem in nerazveljavljenem delu sklep sodišča prve stopnje potrdi.
„IV. Ugotovi se, da je parcela 829/25 k. o. X. skupno pripadajoče zemljišče v skupni lastnini vsakokratnih etažnih lastnikov dveh stavb, to je:
- stavbe z ID znakom 0000-1282 na naslovu A. ulica 3 in 5, stoječa na parcelah 829/5, 829/13, 829/14 iste k. o. in
- stavbe z ID znakom 0000-1190 na naslovu A. ulica 7, 9, 11, 13 in 15, stoječa na parceli 829/14 iste k. o.“
II. V preostalem delu se pritožba zavrne in se v ostalem izpodbijanem in nerazveljavljenem delu sklep sodišča prve stopnje potrdi.
JEDRO
Ker do sporazuma o razdelitvi skupnega pripadajočega zemljišča med udeleženci postopka ni prišlo, je odločitev o razdelitvi skupnega pripadajočega zemljišča na dva solastniška deleža nepravilna. Nepremičnina, ki predstavlja skupno pripadajoče zemljišče, je v skupni lasti (ne v solastnini) vsakokratnih etažnih lastnikov obeh stavb.
Ob presojanju v okviru prostega preudarka, ali je določen del zemljišča pripadajoče zemljišče ene stavbe ali skupno pripadajoče zemljišče več stavb, se upošteva tudi prostorsko povezanost in funkcionalno povezanost zemljišča s stavbo, kamor vsekakor sodi dostop do stavbe.
Ob presojanju v okviru prostega preudarka, ali je določen del zemljišča pripadajoče zemljišče ene stavbe ali skupno pripadajoče zemljišče več stavb, se upošteva tudi prostorsko povezanost in funkcionalno povezanost zemljišča s stavbo, kamor vsekakor sodi dostop do stavbe.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.