TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sklep spremeni tako, da se stroški v točki I. b) izreka zvišajo na 112,00 EUR, v točki I. c) izreka na 97,44 EUR, v točki I. d) izreka pa na 98,56 EUR, dalje tako, da v točki II. c izreka prednostno poplačajo stroški 308,00 EUR, nadalje tako, da se v točki III. d) zastavni upnik poplača v prvi alineji v znesku 386,66 EUR, v drugi alineji v znesku 330,42 EUR in v tretji alineji v znesku 358,66 EUR ter tako, da se znesek kupnine, ki se vrne dolžniku, v IV. točki izreka spremeni na 46.982,27 EUR.

Sicer se pritožba zavrne in se sklep v preostalem izpodbijanem a nespremenjenem delu potrdi.

II. Dolžnik mora zastavnemu upnik povrniti 138,24 EUR pritožbenih stroškov, ki se prednostno poplačajo skupaj z ostalimi izvršilnimi stroški iz II. točke izreka izpodbijanega sklepa.

Za zadostitev kriteriju terjatve, ki je zavarovana z zastavno pravico, povsem zadostuje, da je novi hipotekarni upnik izkazal cesije terjatev po sklepih o izvršbi na podlagi verodostojnih listin, bistveno je le, da/ali so te terjatve zavarovane z zastavno pravico. Če je temu tako, pa izhaja iz zemljiške knjige, iz katere je upnik priložil izpiske, iz katerih vsakokrat izhaja, da je terjatev, v zavarovanje katere je ustanovljena hipoteka na nepremičnini, podrobneje opisana ravno v izreku sklepov o zavarovanju. V le-teh vsakokrat niso zajeti le stroški sodne takse za vpis v zemljiško knjigo, ki jih sodišče prve stopnje zato pravilno ni poplačevalo, zajeti pa so vsi ostali priglašeni zneski, zakonske zamudne obresti pri tem seveda opisno tako, da jih je moč obračunati na dan razdelilnega naroka, kar je novi upnik vsakokrat tudi storil.

Hipoteka kot stranska pravica preide na cesionarja že s samo sklenitvijo cesijske pogodbe, ne da bi bil za to potreben še vpis v zemljiško knjigo.