TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če ista oseba, ki je vpisana v zemljiško knjigo kot lastnik, proda
najprej nepremičnino enemu kupcu in mu jo izroči v posest, potem pa
sklene novo prodajno pogodbo za isto nepremičnino z drugim kupcem, ki
svojo pravico vpiše v zemljiške knjige, pripada nepremičnina tistemu
kupcu, ki je svojo pravico vpisal v zemljiško knjigo, pod pogojem, da
je bil dobroveren, kar pomeni da ni vedel, niti ni glede na konkretne
okoliščine mogel vedeti za prej sklenjeno prodajno pogodbo in za
izročitev posesti prejšnemu kupcu.
ORIGINAL:
Kada je jedno isto lice koje je upisano u zemljišnim knjigama kao
vlasnik, proda nepokretnost najprije jednom kupcu i preda mu je u
posjed ali se ovaj kupac ne upiše u zemljišne knjige, a potom
zaključi novi ugovor o prodaji iste nepokretnosti sa drugim kupcem
koji svoje pravo upiše u zemljišne knjige, nekretnine pripadaju onom
kupcu koji je svoje pravo upisao u zemljišne knjige, ali pod uslovom
da je bio savjestan, što znači da nije znao, niti je prema konkretnim
okolnostima mogao znati, za ranije zaključeni ugovor o kupoprodaji i
za predaju u posjed ranijem kupcu.