Portal TFL
VS008258 - postopek za delitev stvari in skupnega premoženja - solastnina - del v družbeni lastnini - fizična delitev - prevzem stvari in izplačilo ostalih so...
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS008258
IZVOR, AVTOR
Okr Slav. Požega Gž 470/72, 14.9.1972
OBJAVA
Pregled VSH 2/73 str.23
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Hrvaška
INSTITUT VSRS
postopek za delitev stvari in skupnega premoženja - solastnina - del v družbeni lastnini - fizična delitev - prevzem stvari in izplačilo ostalih solastnikov
PODROČJE VSRS
NEPRAVDNO PRAVO - STVARNO PRAVO
BESEDILO
PREVOD:
V primeru, če se nepremičnina ne more fizično razdeliti, ali bi bila
s fizično delitvijo bistveno zmanjšana vrednost te nepremičnine,
lahko sodišče določi, da ta nepremičnina pripade le solastniku, ki jo
zahteva, s tem da drugemu solastniku nadomesti njeno vrednost.
V tem primeru se upoštevajo posebne potrebe vsakega solastnika in
druge okoliščine, ki kažejo na to, da je potrebno nepremičnino
prepustiti temu solastniku.
Če gre za delitev male stanovanjske stavbe v solastnini z družbeno
lastnino, družbena lastnina pa je nastala na podlagi konfiskacije,
potem tudi v primeru, če bi se v delitvi določilo, da stranka plača
protivrednost, ne bi šlo za dekonfiskacijo premoženja, ker se pri
konfiskaciji premoženja, premoženje odvzame brez nadomestila.
V smislu 3. odst. 10. člena Zakona o prometu zemljišč in stavb je
dovoljena prodaja zemljišč in stavb pod tam določenimi pogoji in ni
ovire, da se v primeru delitve solastništva družbene in zasebne
lastnine, ne bi mogla dovoliti delitev z izplačilom, posebej v
primeru, ko gre za delitev solastninskega dela stanovanjske stavbe
relativno majhne vrednosti.
ORIGINAL:
U slučaju kad se neka nekretnina ne može fizički podijeliti, ili bi
takvom diobom bila znatno umanjena vrijednost te nekretnine, sud može
odrediti da ta nekretnina pripadne samo jednom suvlasniku koji tu
stvar traži, s tim da on drugom suvlasniku naknadi protuvrijednost. U
takvom slučaju uzimaju se u obzir posebne potrebe toga suvlasnika i
druge okolnosti koje ukazuju na to da su pretežne potrebe da se
nekretnina ostavi tom suvlasniku.
Kad se radi o diobi male stambene zgrade u suvlasništvu s društvenim
vlasništvom, a do društvenog suvlasništva došlo je putem
konfiskacije, i kada bi se u diobi odredilo da stranka plati
protuvrijednost, u tom slučaju ne bi se radilo o dekonfiskaciji
imovine, jer se kod konfiskacije imovine imovina oduzima bez naknade,
a u ovom slučaju se u tome ne bi radilo.
U smislu čl. 10. st. 3. zakona o prometu zemljišta i zgrada
dozvoljena je prodaja zgrada u društvenoj vlasništvu pod tamo
navedenim uvjetima, pa nema zapreke, da se u slučaju diobe
suvlasništva društvenog i privatnog vlasništva ne bi mogla dozvoliti
dioba isplatom, a naročito u slučaju kada se radi o suvlasničkom
dijelu stambene zgrade relativno manje vrijednosti.
V primeru, če se nepremičnina ne more fizično razdeliti, ali bi bila
s fizično delitvijo bistveno zmanjšana vrednost te nepremičnine,
lahko sodišče določi, da ta nepremičnina pripade le solastniku, ki jo
zahteva, s tem da drugemu solastniku nadomesti njeno vrednost.
V tem primeru se upoštevajo posebne potrebe vsakega solastnika in
druge okoliščine, ki kažejo na to, da je potrebno nepremičnino
prepustiti temu solastniku.
Če gre za delitev male stanovanjske stavbe v solastnini z družbeno
lastnino, družbena lastnina pa je nastala na podlagi konfiskacije,
potem tudi v primeru, če bi se v delitvi določilo, da stranka plača
protivrednost, ne bi šlo za dekonfiskacijo premoženja, ker se pri
konfiskaciji premoženja, premoženje odvzame brez nadomestila.
V smislu 3. odst. 10. člena Zakona o prometu zemljišč in stavb je
dovoljena prodaja zemljišč in stavb pod tam določenimi pogoji in ni
ovire, da se v primeru delitve solastništva družbene in zasebne
lastnine, ne bi mogla dovoliti delitev z izplačilom, posebej v
primeru, ko gre za delitev solastninskega dela stanovanjske stavbe
relativno majhne vrednosti.
ORIGINAL:
U slučaju kad se neka nekretnina ne može fizički podijeliti, ili bi
takvom diobom bila znatno umanjena vrijednost te nekretnine, sud može
odrediti da ta nekretnina pripadne samo jednom suvlasniku koji tu
stvar traži, s tim da on drugom suvlasniku naknadi protuvrijednost. U
takvom slučaju uzimaju se u obzir posebne potrebe toga suvlasnika i
druge okolnosti koje ukazuju na to da su pretežne potrebe da se
nekretnina ostavi tom suvlasniku.
Kad se radi o diobi male stambene zgrade u suvlasništvu s društvenim
vlasništvom, a do društvenog suvlasništva došlo je putem
konfiskacije, i kada bi se u diobi odredilo da stranka plati
protuvrijednost, u tom slučaju ne bi se radilo o dekonfiskaciji
imovine, jer se kod konfiskacije imovine imovina oduzima bez naknade,
a u ovom slučaju se u tome ne bi radilo.
U smislu čl. 10. st. 3. zakona o prometu zemljišta i zgrada
dozvoljena je prodaja zgrada u društvenoj vlasništvu pod tamo
navedenim uvjetima, pa nema zapreke, da se u slučaju diobe
suvlasništva društvenog i privatnog vlasništva ne bi mogla dozvoliti
dioba isplatom, a naročito u slučaju kada se radi o suvlasničkom
dijelu stambene zgrade relativno manje vrijednosti.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.