na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba II Ips 836/2007 - načelo svobode urejanja obligacijskih razmerij - najemna pogodba - ničnost - vlaganja v najeto nepremičnino - vlaganja najemnika - poračun vlaganj ...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
15.7.2010
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 836/2007
INTERNA OZNAKA
VS0013293
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
načelo svobode urejanja obligacijskih razmerij - najemna pogodba - ničnost - vlaganja v najeto nepremičnino - vlaganja najemnika - poračun vlaganj in najemnine - pobot - cesija - vlaganja v nepremičnino
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne.
JEDRO
Svoboda urejanja obligacijskih razmerij je omejena z ustavnimi načeli, prisilnimi predpisi in moralo. V nasprotju z navedenimi postulati sklenjeno in izvajano poslovno razmerje je nično tudi glede na določbo 103. člena ZOR.
Nemoralo tožeče stranke kot najemodajalke (s posledično ničnostjo najemne pogodbe) bi bilo mogoče zatrjevati le tedaj, če bi tožeča stranka vrednosti vlaganj ne povrnila z nezaračunavanjem v okviru najemnine ali z njeno oprostitvijo, višino najemnine pa določila glede na novo vrednost.
Nemoralo tožeče stranke kot najemodajalke (s posledično ničnostjo najemne pogodbe) bi bilo mogoče zatrjevati le tedaj, če bi tožeča stranka vrednosti vlaganj ne povrnila z nezaračunavanjem v okviru najemnine ali z njeno oprostitvijo, višino najemnine pa določila glede na novo vrednost.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.