na dokumentu
Portal TFL
Sodba II Ips 69/2000 - najemna pogodba - trajanje najemnih razmerij - vlaganja v nepremičnino - povrnitev neamortiziranih vlaganj - ekonomska najemnina
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
11.5.2000
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 69/2000
INTERNA OZNAKA
VS05269
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
najemna pogodba - trajanje najemnih razmerij - vlaganja v nepremičnino - povrnitev neamortiziranih vlaganj - ekonomska najemnina
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne.
JEDRO
Pravna prednica tožene stranke bi lahko med trajanjem najema najemnino za nepremičnino (zaradi vlaganj vanjo) zviševala, vendar bi istočasno morala vrniti (ali kako drugače obračunati) vlaganja najemnikov. Ker ni tako ravnala, je prišlo do poračuna šele po njeni izročitvi.
Sodišči sta pri ugotovitvi vrednosti nepremičnine materialnopravno pravilno upoštevali stanje nepremičnine v času najema in ne stanja, kakršno je bilo v letu 1992, ko je bila stanovanjska enota v celoti adaptirana, pri samem obračunu pa (s pomočjo izvedenca ugotovljeno) profitno (ekonomsko) in ne neprofitne najemnine.
Sodišči sta pri ugotovitvi vrednosti nepremičnine materialnopravno pravilno upoštevali stanje nepremičnine v času najema in ne stanja, kakršno je bilo v letu 1992, ko je bila stanovanjska enota v celoti adaptirana, pri samem obračunu pa (s pomočjo izvedenca ugotovljeno) profitno (ekonomsko) in ne neprofitne najemnine.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.