TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Revizija se zavrne kot neutemeljena.

Točne so trditve revizije, da je kmetijsko zemljišče tudi tisto "nerodovitno" zemljišče, ki ga je mogoče usposobiti za kmetijsko proizvodnjo (2. člen ZKZ). Po ugotovitvah obeh sodišč pa v obravnavanem primeru ne gre za tovrstvo nerodovitno nepremičnino. Pravilna je nadaljnja trditev revizije, da velja za vsa kmetijska zemljišča enak pravni režim. Ker ne gre za tovrstno zemljišče, zanj ne velja, da je potrebno ponudbo za prodajo objaviti na oglasni deski. Če je prodajalec tako ravnal in če je celo upravni organ štel to za potrebno, vendar to še ne pomeni, da gre v resnici za kmetijsko zemljišče. V 2. odstavku 3. člena ZKZ je namreč določeno, da za določanje kulture zemljišč veljajo podatki iz zemljiškega katastra, dokler se ne dokaže nasprotno. V istem členu, le v prvem odstavku, so tudi primeroma naštete tako obdelovalne kakor tudi neobdelovalne kmetijske površine. Odprtega kopa ni mogoče uvrstiti med nobene izmed njih.