TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi tožeče stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da izrek sedaj v celoti glasi:

“Toženi stranki K. N., P. g. ..., C., se odpoveduje najemno razmerje po najemni pogodbi z dne 11. 1. 1999 za stanovanje št. ... v pritličju stanovanjske hiše na naslovu P. g. ..., C. v skupni izmeri 69,99 m2.

Tožena stranka K. N. je dolžna v roku 60 dni izprazniti stanovanje št. ... v pritličju stanovanjske hiše na naslovu P. g. ..., C. v skupni izmeri 69,99 m2 in ga prostega oseb in stvari prepustiti v posest tožeče stranke.

Tožena stranka K. N. je dolžna iz naslova neplačanih najemnin in zakonskih zamudnih obresti povrniti tožeči stranki znesek 1.705,95 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 21. 7. 2008 dalje do plačila.

Tožena stranka K. N. je dolžna povrniti tožeči stranki pravdne stroške v višini 340,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 11.6.2009 do plačila in pritožbene stroške v višini 362,70 EUR, v roku 15 dni.”

Za odpoved najemnega razmerja in izpraznitev stanovanja mora tožeča stranka zatrjevati, da je z opominom toženo stranko opozorila na kršitev in v roku, ki ni bil krajši od 15 dni, zahtevala da na določen način odpravi odpovedni razlog.