TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se ugodi in se sodbi sodišč druge in prve stopnje razveljavita v izreku, s katerim je odločeno, da mora toženka A. Ž. izstaviti tožniku F. K. zemljiškoknjižno listino (drugi odstavek izreka sodbe prve stopnje in izrek druge stopnje, ki se nanaša na ta del prvostopne odločitve) ter v izreku o pravdnih stroških in se v tem obsegu vrne zadeva sodišču prve stopnje v novo sojenje.

Smisel pridržne pravice po 286.čl. ZOR je v tem, da stranka, ki je upnik zapadle denarne terjatve, lahko zavaruje izpolnitev svoje terjatve tako, da pridrži stvar, ki je last dolžnika in s tem prisili svojega dolžnika k vzajemni izpolnitvi obeh obveznosti. V skrajnem primeru se lahko poplača iz vrednosti pridržane stvari, podobno kot pri zastavi. Zato ni utemeljeno odrekati toženki pravice, da uveljavi pridržno pravico v položaju, ko ima vknjiženo lastninsko pravico na nepremičnini, ki jo mora tožniku vrniti. Pri tem ni utemeljenih razlogov, da pridržna pravica ne bi veljala tudi za nepremičnine.