TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

1.Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se glasi:

"Tožena stranka Mestna Občina Ljubljana je dolžna tožeči stranki B. K. izročiti enakovredno stanovanje, kot je dvosobno stanovanje št. 21, ......., v Ljubljani v IV. nadstropju v izmeri 55,82 m2 s kuhinjo, kopalnico, straniščem, centralno kurjavo, v bližini avtobusnega mestnega prometa, točkovano s 314 točkami in po vrednosti stanovanjske točke 119,32, staro do 25 let s tem, da je tožena stranka Mestna Občina Ljubljana dolžna skleniti kupoprodajno pogodbo s tožečo stranko B. K. za stanovanje v izmeri najmanj 55,82 m2, sestoječe se iz dveh sob, kuhinje, kopalnice in stranišča, s centralno kurjavo, v bližini postajališča avtobusnega mestnega prometa, točkovano s 314 točkami po vrednosti stanovanjske točke 119,32 SIT za kupoprodajno ceno 2.091.378,90 SIT in sicer s popustom 30% vrednosti, tako da znaša cena tega stanovanja 1.463.965,23 SIT, oziroma v primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe za večje stanovanje ali za višje točkovano stanovanje za presežek z ustrezno zvišano kupnino po tržni ceni, ki jo tožnica plača posebej v 15 dneh po sklenitvi pogodbe, s tem, da tožnica 10% vrednosti stanovanja, t.j. znesek 146.396,52 SIT plača v 60 dneh po sklenitvi pogodbe, preostanek pa v 20 letih, s tem, da morajo biti mesečni obroki plačevanja v vrednosti enakega deleža stanovanja in s tem, da tožena stranka plača davek na promet nepremičnine in ob tem izrecno dovoljuje, da se tožnica vpiše v zemljiški knjigi oziroma v etažni knjigi kot lastnica nepremičnine, takoj ko bo to mogoče, vse v 15 dneh pod izvršbo.

Višji tožbeni zahtevek se zavrne.

Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki pravdne stroške v višini 215.878,00 SIT z zakonitimi zamudnimi obrestmi od 24.3.1999 dalje do plačila, vse v 15 dneh pod izvršbo."

2.V ostalem se pritožba zavrne in se v nespremenjenih delih potrdi sodba sodišča prve stopnje.

3.Tožena stranka sama trpi svoje stroške pritožbenega postopka.

 

Tožena stranka bi bila dolžna prodati tožnici stanovanje, na katerem je ta imela stanovanjsko pravico. Ker to ni mogoče, saj je bilo to stanovanje prodano drugemu imetniku stanovanjske pravice, je tožena stranka dolžna tožeči stranki izročiti in prodati prvemu stanovanju enakovredno stanovanje. Pri tem tožeči stranki ni mogoče naložiti večjega bremena, kot ji ga je v zvezi s privatizacijo stanovanj naložil zakonodajalec.