Portal TFL
VS019638 - prenehanje najemnega razmerja - zaradi odpovedi
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS019638
IZVOR, AVTOR
VGSH Pž 2188/83
OBJAVA
Pregled VSH 24/84 str.230
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Hrvaška
INSTITUT VSRS
prenehanje najemnega razmerja - zaradi odpovedi
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO
BESEDILO
PREVOD:
Najemnik je dolžan na zahtevo najemodajalca plačati najnižji znesek
najemnine, določen z občinskimi predpisi. Če ta ni predpisan,
najemodajalec tudi zaradi spremenjenih razmer ne more enostransko
terjati zvišanja najemnine. Če ni sporazuma, mu preostane le odpoved
najema.
ORIGINAL:
Prema čl. 9. st. 1. zakona o poslovnim zgradama i prostorijama (Sl.
l. SFRJ 43765 i 57/65), visina zakupnine za poslovne prostorije
odredjuje se sporazumom zakupodavca i zakupca. Po čl. 9. st. 2. tog
zakona, zakupac je dužan na traženje zakupodavca plaćati najnižji
iznos zakupnine ako je takav najnižji iznos odredjen općinskim
propisima. Stoga zakupodavac, koji ni sam ne tvrdi da je najniža
zakupnina propisana, ne može osnovano tražiti povišenje ugovorenog
iznosa zakupnine ni radi promijenjenih okolnosti (npr. radi
višestrukog povećanja cijena poslovnog prostora poslije zaključenog
ugovora o zakupu), već može jedino dati otkaz zakupcu ako on ne
pristaje na povišenje zakupnine.
Najemnik je dolžan na zahtevo najemodajalca plačati najnižji znesek
najemnine, določen z občinskimi predpisi. Če ta ni predpisan,
najemodajalec tudi zaradi spremenjenih razmer ne more enostransko
terjati zvišanja najemnine. Če ni sporazuma, mu preostane le odpoved
najema.
ORIGINAL:
Prema čl. 9. st. 1. zakona o poslovnim zgradama i prostorijama (Sl.
l. SFRJ 43765 i 57/65), visina zakupnine za poslovne prostorije
odredjuje se sporazumom zakupodavca i zakupca. Po čl. 9. st. 2. tog
zakona, zakupac je dužan na traženje zakupodavca plaćati najnižji
iznos zakupnine ako je takav najnižji iznos odredjen općinskim
propisima. Stoga zakupodavac, koji ni sam ne tvrdi da je najniža
zakupnina propisana, ne može osnovano tražiti povišenje ugovorenog
iznosa zakupnine ni radi promijenjenih okolnosti (npr. radi
višestrukog povećanja cijena poslovnog prostora poslije zaključenog
ugovora o zakupu), već može jedino dati otkaz zakupcu ako on ne
pristaje na povišenje zakupnine.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.