TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Nosilec stanovanjske pravice na stanovanju v zgradbi z več kot enim
stanovanjem ima prednostno pravico nakupa tudi v primeru, ko lastnik
zgradbe prodaja samo idealni del zgradbe, ki je po velikosti
približno enak stanovanju, v katerem nosilec stanovanjske pravice
stanuje. Če pa je predmet prodaje cela zgradba, ne more nosilec
stanovanjske pravice s sklicevanjem na 34. in 35. čl. zakona o
lastnini na delih stavb zahtevati, naj mu lastnik proda samo idealni
del zgradbe, ki ustreza stanovanju, v katerem stanuje, ker prodajalec
ni dolžan prodajati samo dele svoje stavbe in se tudi k temu ne more
prisiliti.
ORIGINAL:
Nosilac stanarskog prava na stanu u zgradi s više od jednog stana ima
pravo preče kupnje i u slučaju ako vlasnik zgrade prodaje samo
idealni dio zgrade koji je po veličini u približnoj razmjeri sa
stanom u kojemu taj nosilac stanarskog prava stanuje. Ako je,
međutim, predmet prodaje cijela takva zgrada, nosilac stanarskog
prava jednog stana ne može tražiti, pozivom na odredbe čl. 34. i 35.
Zakona o vlasništvu na dijelovima zgrade, da mu vlasnik proda samo
idealni dio zgrade koji bi odgovarao stanu u kojemu stanuje, jer
prodavač nije dužan prodavati samo dijelove svoje zgrade niti se može
na to prisiliti.