TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Po pravnih pravilih premoženjskega prava je vsak solastnik popolni
lastnik alikvotnega dela, s katerim lahko prosto razpolaga. Zato, če
je solastninski del na nepremičnini enega solastnika odtujen brez
njegovega soglasja, mu gre pravica, da z lastninsko tožbo zahteva
svoj solastninski del od tretje osebe - pridobitelja, ki ima dejansko
posest. Pri tem je nepomembno, ali je tretja oseba kot pridobitelj
ravnala dobroverno ali ne, ker solastnikova lastninska pravica ni
mogla prenehati, temveč kot stvarna pravica učinkuje zoper vse, torej
tudi zoper tretjo osebo - pridobitelja, s katerim ni povezan na
podlagi obligacijsko pravnega posla, na podlagi katerega je bil
odtujen njegov alikvotni del na nepremičnini oz. celotna
nepremičnina. V tem primeru je potrebno uporabiti načelo
premoženjskega prava, po katerem nihče ne more na drugega prenesti
več pravic, kot jih ima.
ORIGINAL:
Prema pravnim pravilima imovinskog prava svaki suvlasnik je potpuni
vlasnik alikvotnog dela sa kojim samo on može slobodno da raspolaže.
Prema tome, ako je suvlasnički deo na nepokretnosti jednog suvlasnika
bez njegove saglasnosti otudjen od ostalih suvlasnika, onda tom
suvlasniku pripada pravo da vlasničkom tužbom vindicira svoj
suvlasnički do od trećeg lica kao pribavioca, koje se nalazi u
faktičkom posedu. Pri tome je irelevantno da li je to treće lice kao
pribavilac postupalo savesno ili ne, jer vlasničko pravo dotičnog
suvlasnika nije moglo prestati, več kao stvarno pravo deluje prema
svima, pa i prema tom trećem licu - pribaviocu sa kojim on nije vezan
obligaciono pravnim poslom na osnovu kojeg je došlo do otudjenja
njegovog alikvotnog dela na nepokretnosti, odnosno nepokretnosti u
celini. U tom slučaju dolazi do primene načelo imovinskog prava po
kome niko na drugog ne može preneti više prava nego što ga je sam
imao.