TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v I. in II. točki izreka glede prvega, druge in tretjega toženca spremeni tako, da sedaj v celoti glasi:

I. Prvi, druga in tretji toženec so kot hipotekarni dolžniki dolžni priznati, da je tožeča stranka upravičena zahtevati plačilo zavarovane terjatve v višini 7.311,48 EUR na njihovih solastniških deležih iz zastavljene nepremičnine z ID znakom parcela ... 527/1, in sicer prvi toženec na deležu 21/64 od celote, druga toženka 7/32 od celote in tretji toženec 21/64 od celote ter so v tem obsegu dolžni dopustiti poplačilo z izvršbo na solastniškem deležu nepremičnine.

II. Prvi toženec, druga toženka in tretji toženec so dolžni nerazdelno tožeči stranki povrniti 14,44% stroškov nastalih pred sodiščem prve stopnje. Tožeča stranka je dolžna prvemu tožencu, drugi toženki in tretjemu tožencu povrniti 85,56 % stroškov nastalih pred sodiščem prve stopnje.

II. V preostalem delu se pritožba kot neutemeljena zavrne.

III. Tožeča stranka je dolžna prvemu tožencu, drugi toženki in tretjemu tožencu nerazdelno povrniti stroške pritožbenega postopka v znesku 1.815,16 EUR, v roku 15 dni od prejema sodbe sodišča druge stopnje, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Zastavna pravica je sicer akcesorna pravica, z zavarovano terjatvijo je nedeljivo povezana.

Terjatev izvira iz leta 1994, od takrat pa ni bila sodno uveljavljena, zato do pretrganja zastaranja ni prišlo. Na podlagi zamudne sodbe in z njo ugotovljene terjatve zoper Č. Č. pa nikoli ni prišlo do ustanovitve hipoteke.

V skladu s 343. členom OZ, se lahko, ko preteče čas zastaranja, upnik, čigar terjatev je zavarovana z zastavo ali s hipoteko, poplača le iz obremenjene stvari, če jo ima v rokah ali če je njegova pravica vpisana v javni knjigi. Zastarane terjatve za obresti in druge občasne dajatve pa se ne morejo poplačati niti iz obremenjene stvari.