TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
S pogodbo točno določeno stanovanje v večstanovanjski stavbi je res
species, prostorsko individualizirana stvar. Upnik zato ne more
terjati, da mu dolžnik izroči drugo ustrezno stanovanje, če mu ne
more izročiti s pogodbo dogovorjenega.
ORIGINAL:
Ugovorom precizirani sasvim odredjeni stan u jednoj višestambenoj
zgradi predstavlja res species - prostorno individuliziranu stvar, pa
zbog toga vjerovnik u takvim slučajevima ne može tražiti da mu dužnik
preda drugi odgovarajući stan kada je ovaj u nemogućnosti da izvrši
ovakvu ugovornu obavezu, odnosno da mu preda na korišćenje ili u
vlasništvo ugovoreni stan.
Izuzetak od tog pravila predstavlja obaveza korisnika eksproprijacije
da licu iz člana 42. stav 1. zakona o eksproprijaciji dodijeli
odgovarajući stan, neodvisno od toga da li je eventualni prethodno
zaključeni ugovor sa ovim bio sačinjen sa navedenim nedostacima, jer
se radi o zakonskoj obavezi.