Uredba o registru neposestnih zastavnih pravic in...

1399. Uredba o registru neposestnih zastavnih pravic in zarubljenih premičnin

Na podlagi osmega odstavka 177. člena Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 87/02, 91/13 in 23/20) in devetega odstavka 81. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju (Uradni list RS, št. 3/07 – uradno prečiščeno besedilo, 93/07, 37/08 – ZST-1, 45/08 – ZArbit, 28/09, 51/10, 26/11, 17/13 – odl. US, 45/14 – odl. US, 53/14, 58/14 – odl. US, 54/15, 76/15 – odl. US, 11/18, 66/19 – ZDavP-2M in 23/20 – SPZ-B) ter za izvrševanje šestega in sedmega odstavka 119. člena in drugega do petega ter osmega in desetega odstavka 188. člena Zakona o davčnem postopku (Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 32/12, 94/12, 101/13 – ZDavNepr, 111/13, 22/14 – odl. US, 25/14 – ZFU, 40/14 – ZIN-B, 90/14, 91/15, 63/16, 69/17, 13/18 – ZJF-H, 36/19 in 66/19), 502.d člena v zvezi s prvim odstavkom 502.b člena Zakona o kazenskem postopku (Uradni list RS, št. 32/12 – uradno prečiščeno besedilo, 47/13, 87/14, 8/16 – odl. US, 64/16 – odl. US, 65/16 – odl. US, 66/17 – ORZKP153,154, 22/19 in 55/20 – odl. US) in prvega odstavka 36. člena Zakona o odvzemu premoženja nezakonitega izvora (Uradni list RS, št. 91/11, 25/14 in 53/18 – odl. US) Vlada Republike Slovenije izdaja

U R E D B O
o registru neposestnih zastavnih pravic in zarubljenih premičnin

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(vsebina)

Ta uredba določa vrste premičnin, za katere se neposestna zastavna pravica vpiše v register neposestnih zastavnih pravic in zarubljenih premičnin (v nadaljnjem besedilu: register), vrsto njihovega enoličnega identifikacijskega znaka, podatke, ki se vpišejo v register, vodenje in upravljanje registra, iskanje podatkov v registru in pridobivanje izpisov iz registra, usklajevanje in izmenjavo podatkov s povezanimi uradnimi evidencami ter tarifo za vpise v register.

2. člen

(upravljanje registra in njegov informacijski sistem)

(1)

Register upravlja Agencija Republike Slovenije za javnopravne evidence in storitve (v nadaljnjem besedilu: AJPES) tako, da vzpostavi in vzdržuje njegov informacijski sistem (v nadaljnjem besedilu: informacijski sistem RZPP).

(2)

Informacijski sistem RZPP je informacijski sistem za upravljanje registra, ki vključuje:

1.

informatizirano bazo podatkov o neposestnih zastavnih pravicah, ki se vpisujejo v register;

2.

aplikacijo (v nadaljnjem besedilu: aplikacija eRZPP), ki omogoča vlaganje elektronskih zahtev za vpise in izvrševanje teh zahtev, iskanje podatkov v registru in pridobivanje izpisov iz registra na javnem spletišču AJPES (v nadaljnjem besedilu: portal AJPES);

3.

spletne storitve za usklajevanje in izmenjavo podatkov s povezanimi uradnimi evidencami.

(3)

AJPES zagotovi delovanje informacijskega sistema RZPP v skladu s to uredbo.

3. člen

(opravljanje vpisov v register in kvalificirani uporabnik)

(1)

Vpise v register opravljajo notarji, izvršitelji, davčni organi, upravitelji, sodišča in druge osebe, ki jih zakon pooblašča opraviti vpis v register (v nadaljnjem besedilu: kvalificirani uporabnik).

(2)

Kvalificirani uporabnik opravi vpis podatkov v register tako, da prek aplikacije eRZPP odda zahtevo za vpis teh podatkov (v nadaljnjem besedilu: eZahteva).

(3)

Kvalificirani uporabnik lahko v informacijskem sistemu RZPP pooblasti fizično osebo (v nadaljnjem besedilu: pooblaščena oseba kvalificiranega uporabnika), da v njegovem imenu vnaša eZahteve.

(4)

Kvalificirani uporabnik, na zahtevo katerega je informacijski sistem RZPP v skladu s to uredbo izvršil vpis v register, odgovarja za pravilnost in popolnost podatkov, ki so vsebovani v eZahtevi, razen tistih, ki so prevzeti iz uradnih evidenc.

4. člen

(pomen izrazov in kratic)

(1)

Kratice, uporabljene v tej uredbi, pomenijo:

1.

CRP je centralni register prebivalstva po zakonu, ki ureja centralni register prebivalstva;

2.

MRVL je evidenca registriranih vozil po zakonu, ki ureja motorna vozila;

3.

PRS je Poslovni register Republike Slovenije po zakonu, ki ureja poslovni register;

4.

RDZ je davčni register po zakonu, ki ureja finančno upravo;

5.

VIN je identifikacijska številka vozila po zakonu, ki ureja motorna vozila.

(2)

Izrazi, uporabljeni v tej uredbi v zvezi z dolžnikom, zastaviteljem in zastavnim upnikom neposestne zastavne pravice, pomenijo:

1.

domača fizična oseba je fizična oseba, ki je vpisana v CRP in ki ni hkrati poslovni subjekt;

2.

poslovni subjekt je gospodarska družba, samostojni podjetnik posameznik in druga pravna oseba ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, s sedežem na območju Republike Slovenije in je subjekt vpisa v PRS v skladu z zakonom, ki ureja poslovni register;

3.

tuja fizična oseba je fizična oseba, ki ni vpisana v CRP in ki ni hkrati poslovni subjekt;

4.

tuja pravna oseba je pravna oseba s sedežem zunaj Republike Slovenije.

(3)

Izrazi, uporabljeni v tej uredbi v zvezi z nepremičninami, pomenijo:

1.

zemljiški kataster ima enak pomen kot po zakonu, ki ureja evidentiranje nepremičnin;

2.

kataster stavb ima enak pomen kot po zakonu, ki ureja evidentiranje nepremičnin;

3.

izraz parcela ima enak pomen kot po zakonu, ki ureja evidentiranje nepremičnin;

4.

izraza stavba in posamezni del stavbe imata enak pomen kot po zakonu, ki ureja evidentiranje nepremičnin;

5.

identifikacijski znak parcele je identifikacijska oznaka, kot je vpisana v zemljiškem katastru;

6.

identifikacijski znak stavbe ali njenega posameznega dela je identifikacijska oznaka, kot je vpisana v katastru stavb.

(4)

Drugi izrazi, uporabljeni v tej uredbi, pomenijo:

1.

motorno vozilo je motorno ali priklopno vozilo, ki je po zakonu, ki ureja motorna vozila, zabeleženo v MRVL;

2.

zaloge so zaloge trgovskega blaga, surovin, proizvodnega materiala, polizdelkov, izdelkov, pogonsko gorivo ali živali v reji;

3.

poslovna oprema so stroji in naprave za proizvodnjo, pisarniška oprema, pohištvo in druga oprema, potrebna za opravljanje poslovne dejavnosti;

4.

neposestna zastavna pravica je neposestna zastavna pravica, katere predmet so premičnine iz 5. člena te uredbe.

(5)

Določbe te uredbe, ki veljajo za neposestno zastavno pravico, se uporabljajo tudi za prepoved razpolaganja.

5. člen

(predmet neposestne zastavne pravice, ki se vpiše v register)

V register se vpiše neposestna zastavna pravica, katere predmet je:

1.

motorno vozilo;

2.

zaloge, ki se nahajajo v določeni stavbi, ki je vpisana v kataster stavb, ali v posameznem delu stavbe, ki je vpisan v kataster stavb (v nadaljnjem besedilu: zaloge v prostoru), in zaloge, ki se nahajajo na prostem na določeni parceli (v nadaljnjem besedilu: zaloge na prostem);

3.

poslovna oprema, ki se nahaja v določeni stavbi, ki je vpisana v kataster stavb, ali v posameznem delu stavbe, ki je vpisan v kataster stavb (v nadaljnjem besedilu: poslovna oprema v prostoru), in poslovna oprema, ki se nahaja na prostem na določeni parceli (v nadaljnjem besedilu: poslovna oprema na prostem).

2. PODATKI, KI SE VPISUJEJO V REGISTER

6. člen

(vrste podatkov, ki se vpisujejo v register)

(1)

Ob vpisu neposestne zastavne pravice se v register vpisujejo:

1.

enolična identifikacijska številka neposestne zastavne pravice, ki jo informacijski sistem RZPP samodejno dodeli ob izvršitvi vpisa neposestne zastavne pravice v register (v nadaljnjem besedilu: ID neposestne zastavne pravice),

2.

čas vpisa kot sistemski čas, ob katerem je informacijski sistem RZPP izvršil vpis neposestne zastavne pravice v register,

3.

tip neposestne zastavne pravice po šifrantu iz 7. člena te uredbe,

4.

podatki o pravnem temelju nastanka neposestne zastavne pravice (v nadaljnjem besedilu: pravni temelj neposestne zastavne pravice) iz 8. člena te uredbe,

5.

podatki o terjatvi, zavarovani z neposestno zastavno pravico (v nadaljnjem besedilu: zavarovana terjatev), iz 9. člena te uredbe,

6.

tip premoženja, ki je predmet neposestne zastavne pravice, v skladu s 5. členom te uredbe, in za vsak tip premoženja podatki iz 10., 11. ali 12. člena te uredbe,

7.

podatki o dolžniku, zastavitelju in zastavnem upniku iz 13. člena te uredbe in

8.

podatki o eZahtevi, na podlagi katere je bil izvršen vpis neposestne zastavne pravice v register, iz 14. člena te uredbe.

(2)

O neposestni zastavni pravici, ki je vpisana v registru, se v register vpišejo spremembe teh podatkov:

1.

sprememba zastavnega upnika zaradi prenosa zavarovane terjatve na novega zastavnega upnika ali sprememba dolžnika zaradi prevzema dolga,

2.

izbris neposestne zastavne pravice na posameznem in ne na vseh predmetih te pravice,

3.

sprememba podatkov o dolžniku, zastavitelju ali zastavnem upniku zaradi uskladitve s spremembami teh podatkov v CRP, PRS ali RDZ, in

4.

če je predmet neposestne zastavne pravice motorno vozilo, sprememba podatkov o zastavitelju na podlagi uskladitve s spremembo podatkov o lastniku motornega vozila v MRVL.

(3)

O spremembi podatkov iz prejšnjega odstavka se v register vpiše tudi:

1.

čas vpisa spremembe kot sistemski čas, ob katerem je informacijski sistem RZPP izvršil vpis spremembe v register,

2.

če je bil vpis spremembe izvršen na podlagi eZahteve: podatki o eZahtevi, na podlagi katere je bil izvršen vpis te spremembe v register,

3.

če je bil vpis spremembe izvršen na podlagi uskladitve s povezano uradno evidenco: oznaka te evidence.

(4)

Če je bila neposestna zastavna pravica izbrisana iz registra, se v register vpiše:

1.

čas izbrisa kot sistemski čas, ob katerem je informacijski sistem RZPP izvršil izbris zastavne pravice v register,

2.

podatki o eZahtevi, na podlagi katere je bil izvršen izbris.

7. člen

(šifrant tipov neposestnih zastavnih pravic)

Neposestne zastavne pravice se ob vpisu v register razvrstijo po pravnem temelju na naslednje tipe:

1.

kot prostovoljna notarska zastavna pravica se vpiše neposestna zastavna pravica, katere pravni temelj je sporazum v obliki notarskega zapisa,

2.

kot prisilna sodna zastavna pravica se vpiše neposestna zastavna pravica, katere pravni temelj je rubež na podlagi sklepa o izvršbi ali zavarovanju, izdanega v postopku sodne izvršbe ali zavarovanja,

3.

kot prisilna upravna zastavna pravica se vpiše neposestna zastavna pravica, katere pravni temelj je rubež na podlagi sklepa o izvršbi, izdanega v davčnem postopku ali drugem upravnem postopku izvršbe,

4.

kot sodna prepoved razpolaganja se vpiše prepoved razpolaganja, izrečena z začasno ali predhodno odredbo sodišča ali odredbo sodišča, s katero odredi začasno zavarovanje,

5.

kot upravna prepoved razpolaganja se vpiše prepoved razpolaganja, izrečena z začasnim ukrepom ali drugo odločbo pristojnega upravnega organa, izdano v davčnem ali drugem upravnem postopku.

8. člen

(podatki o pravnem temelju neposestne zastavne pravice)

(1)

Pri prostovoljni notarski zastavni pravici se v register vpišejo:

1.

notar, ki je sestavil notarski zapis,

2.

datum sestave notarskega zapisa in

3.

opravilna številka notarskega zapisa.

(2)

Pri prisilni sodni zastavni pravici se v register vpišejo:

1.

izvršitelj, ki je opravil rubež,

2.

sodišče, ki je izdalo sklep o izvršbi ali zavarovanju,

3.

datum izdaje sklepa,

4.

opravilna številka zadeve, v kateri je bil izdan sklep o izvršbi ali zavarovanju, in

5.

opravilna številka zadeve izvršitelja.

(3)

Pri sodni prepovedi razpolaganja se v register vpišejo:

1.

sodišče, ki je izdalo sklep, ki je podlaga za vpis prepovedi razpolaganja,

2.

datum izdaje sklepa in

3.

opravilna številka zadeve, v kateri je bil izdan sklep.

(4)

Pri prisilni upravni zastavni pravici ali upravni prepovedi razpolaganja se v register vpišejo:

1.

upravni organ, ki je izdal upravni akt, ki je podlaga za vpis neposestne zastavne pravice oziroma prepovedi razpolaganja,

2.

datum izdaje upravnega akta in

3.

opravilna številka zadeve, v kateri je bil upravni akt izdan.

9. člen

(podatki o zavarovani terjatvi)

(1)

Pri prostovoljni zastavni notarski pravici ter prisilni sodni in upravni zastavni pravici se o zavarovani terjatvi v register vpišejo:

1.

glavnica in valuta zavarovane terjatve,

2.

če se glavnica zavarovane terjatve obrestuje, tudi podatki o obrestni meri,

3.

dospelost zavarovane terjatve in

4.

podatek o neposredni izvršljivosti zavarovane terjatve.

(2)

Pri sodni in upravni prepovedi razpolaganja se v register vpiše opis nedenarne obveznosti zastavitelja oziroma javnopravnega razmerja, v zavarovanje katerega je bila izrečena prepoved razpolaganja.

10. člen

(podatki o motornem vozilu)

(1)

O motornem vozilu se v register vpišejo:

1.

VIN,