TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani VL 6402/2011 z dne 20. 1. 2011 se razveljavi tudi v prvem in tretjem odstavku izreka.

II. Pritožbi se delno ugodi tako, da se izpodbijana sodba po spremembi glasi:

„1. Ugotovi se, da obstoji terjatev tožeče stranke proti toženi stranki v višini 19.400 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 26. 4. 2008 do plačila.

2. Ugotovi se, da terjatev tožene stranke proti tožeči stranki v višini 29.000 EUR ne obstoji.

3. Tožena stranka mora v 15 dneh plačati tožeči stranki 19.400 EUR z zakonskimi zamudni obrestmi od 26. 4. 2008 do plačila.

4. Višji tožbeni zahtevek (za plačilo 9.600 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 26. 4. 2008 do plačila) se zavrne.

5. Tožena stranka mora tožeči stranki v 15 dneh povrniti 1.239,95 EUR stroškov postopka pred sodiščem prve stopnje, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti do plačila.“

III. Sicer se pritožba zavrne.

IV. Tožeča stranka mora toženi stranki v 15 dneh povrniti 548,37 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti do plačila.

Ker prodajalka toženki ni izročila uporabnega dovoljenja in ga tudi ni sposobna, ker (nesporno) sploh ni bilo izdano, toženka lahko zadrži 10% kupnine, dokler ji prodajalka ne bo omogočila, da preveri, ali je sposobna pravilno izročiti nepremičnino oziroma izročiti kopijo uporabnega dovoljenja. Takšna razlaga relevantnih zakonskih določb po mnenju pritožbenega sodišča ustrezno upošteva položaj in interese obeh strank.