TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi tožečih strank in prvo tožene stranke se zavrneta in se izpodbijana sodba potrdi v delu, ki se nanaša na prvo toženo stranko.

V delu, ki se nanaša na drugo toženo stranko, se izpodbijana sodba spremeni tako, da se zavrne tožbeni zahtevek, da je drugo tožena stranka dolžna plačati:

1. prvo tožeči stranki 19.000,18 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska 1.078,00 EUR od 11.6.2010 do plačila, od zneska 155,28 EUR od 4.5.2010 do plačila, od zneska 7.900,00 EUR od 15.4.2010 do plačila, od zneska 2.500,00 EUR od 15.5.2010 do plačila in od zneska 7.366,90 EUR od vložitve tožbe do plačila,

2. drugo tožeči stranki 4.582,89 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska 2.100,00 EUR od 15.4.2010 do plačila, od zneska 191,93 EUR od 21.4.2010 do plačila, od zneska 453,60 EUR od 11.6.2010 do plačila in od zneska 2.029,20 EUR od 10.11.2010 do plačila ter

3. tretje tožeči stranki 3.555,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od vložitve tožbe do plačila.

II. Tožeče stranke, prvo tožena stranka in stranski intervenient sami nosijo svoje stroške pritožbenega postopka.

Najemodajalec je dolžan poskrbeti za stanje prostorov, ki omogočajo njihovo nemoteno uporabo. Najemnik se lahko vedno obrne na najemodajalca s svojim zahtevkom za odpravo napak in morebitnim odškodninskim zahtevkom, če je za povzročitev škode odgovoren najemodajalec, sme pa se obrniti tudi neposredno na povzročitelja škode.

Lastnik je dolžan zagotoviti, da bodo vodovodne napeljave delovale tako, da tretjim ne bodo povzročale škode. Imisija v sosednje nepremičnine je tisto nedopustno ravnanje, ki je podlaga odškodninski odgovornosti.