TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če so stranke sklenile pogodbo o skupni graditvi, se velikost
solastninskega deleža na dograjenem delu hiše ne ugotavlja po
velikosti vlaganj, pač pa po tem, kakšen je bil dogovor. Velikost
vlaganj v graditev je pomembna le pri končnem obračunu, vendar ne v
tem smislu, da bi vplivala na velikost stvarnopravnega deleža, temveč
samo na velikost obligacijskega zahtevka za plačilo razlike.
ORIGINAL:
Ako su stranke sklopile ugovor o zajedničkoj gradnji (ortakluk), ne
može se u parnici utvrdjivati omjer suvlasništva izgradjenog dijela
kuće prema njihovom doprinosu u izgradnji, već treba utvrditi kako je
ugovoreno i što će kojoj od ugovornih stranaka pripasti od zgrade.
Veličina datog doprinosa ne može utjecati niti mijenjati ugovorne
klauzule o pravu na zgradi odnosno dijelu zgrade, kad zgrada bude u
potpunosti izgradjena. Doprinos stranaka u izgradnji treba uzeti u
obzir kod konačnog obračuna, ali ne na način da bi veći doprinos
davao i pravo na veći udio u stvarnopravnom pogledu, već samo
obveznopravni zahtjev za plačanjem te razlike.