TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi I.S. se delno ugodi in sodba sodišča prve stopnje spremeni v tč. II.1. izreka tako, da glasi:

„Toženec I.S. je dolžan plačati tožnici S.B. 1.098,20 € z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneskov 539,01 € od 26.1.2010 do plačila; zneska 105,00 € od 13.2.2006 do plačila; zneska 57,58 € od 17.2.2006 do plačila; zneska 236,08 € od 29.9.2009 do plačila; zneska 160,53 € od 12.11.2008 do plačila, v roku 15 dni.“ in

v tč. III. izreka tako, da glasi:

„Tožnica S.B. krije sama svoje stroške postopka pred sodiščem prve stopnje.“.

II. V presežku se pritožba zavrne in sodba sodišča prve stopnje potrdi v tč. I.3. in IV. izreka.

III. Pritožba S.B. se zavrne in sodba sodišča prve stopnje potrdi v tč. I.2 in IV. izreka.

IV. Tožnica S.B. mora v 15 dneh od vročitve te sodbe povrniti tožencu I.S. njegove pritožbene stroške v znesku 962,33 €, z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega naslednjega dne po izteku roka za izpolnitev obveznosti, do plačila.

Četudi bi sprejeli razlago, da že vpisana zaznamba prepovedi odsvojitve in obremenitve (na podlagi sklepa Okrožnega sodišča v M, opr. št. II P 1060/2003 z dne 28.1.2004, prepoved se je nanašala na toženko kot takratno zemljiškoknjižno lastnico), ne prepoveduje sklepanja zavezovalnega obligacijskega pravnega posla (predpogodbe)1, pa ni nobenega dvoma, da je neizpolnitev predpogodbe nastopila zato, ker je toženka izgubila vsa upravičenja, ki izhajajo iz lastninske pravice z učinki ex tunc; pravnomočno (sodba Višjega sodišča v Mariboru I Cp 1518/2010 z dne 1.2.2011) je bila namreč razveljavljena prodajna pogodba z dne 13.1.2003, sklenjena med toženko in M. D., pri čemer je bilo v sodbi pojasnjeno, da je bil ugotovljen razlog ničnosti.

Pravnomočna odločitev, katere pravni učinek je, da toženka nikoli ni bila lastnica sporne nepremičnine, ji odvzema kakršnokoli aktivno legitimacijo za vtoževanje denarne odmene za uporabo nepremičnine.