na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba II Ips 118/2011 - prodaja kmetijskega zemljišča - izstavitev zemljiškoknjižne listine – neveljavnost pogodbe – odstop od pogodbe – plačilo kupnine – sodelovalna dolž...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
26.11.2012
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba II Ips 118/2011
INTERNA OZNAKA
VS0015796
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
prodaja kmetijskega zemljišča - izstavitev zemljiškoknjižne listine – neveljavnost pogodbe – odstop od pogodbe – plačilo kupnine – sodelovalna dolžnost – upnikova zamuda – plačilo kupnine pred ureditvijo zemljiškoknjižnega stanja – položitev kupnine pri sodišču
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Reviziji se ugodi, sodbi sodišč druge in prve stopnje se spremenita tako, da se zavrne tožbeni zahtevek, ki se glasi:
„Prvotožena stranka O. A., ..., in drugotožena stranka I. A., ..., sta dolžna v roku 15 dni izstaviti tožeči stranki L. d. o. o., ..., za vknjižbo lastninske pravice primerno listino, na podlagi katere bo mogoč zemljiškoknjižni prenos lastninske pravice za nepremičnine parc. št. 268/1, sadovnjak v izmeri 3303 m2, k. o. ..., vl. št. 127, parc. št. 270/1, pašnik v izmeri 1737 m2, parc. št. 270/4, pašnik v izmeri 729 m2, parc. št. 270/5, pašnik v izmer 732 m2, parc. št. 270/6, pašnik v izmeri 769 m2, parc. št. 270/7, pašnik v izmeri 749 m2, parc. št. 270/2, dvorišče v izmeri 370 m2 in stanovanjska zgradba v izmeri 140 m2, vse vpisano v zemljiškoknjižni vložek št. 56 k. o. ..., v korist tožeče stranke L. d. o. o., ..., do celote, da ne bo izvršbe, v nasprotnem ta sodba nadomesti ta listina in omogoči zemljiškoknjižno izvedbo.
Toženi stranki sta nerazdelno dolžni tožeči stranki povrniti stroške tega postopka v 15. dneh od izdaje sodbe sodišča prve stopnje, do izteka paricijskega roka brez obresti, nato pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi dalje do plačila, pod izvršbo.“
Odločitev o stroških postopka se pridrži za končno odločbo.
„Prvotožena stranka O. A., ..., in drugotožena stranka I. A., ..., sta dolžna v roku 15 dni izstaviti tožeči stranki L. d. o. o., ..., za vknjižbo lastninske pravice primerno listino, na podlagi katere bo mogoč zemljiškoknjižni prenos lastninske pravice za nepremičnine parc. št. 268/1, sadovnjak v izmeri 3303 m2, k. o. ..., vl. št. 127, parc. št. 270/1, pašnik v izmeri 1737 m2, parc. št. 270/4, pašnik v izmeri 729 m2, parc. št. 270/5, pašnik v izmer 732 m2, parc. št. 270/6, pašnik v izmeri 769 m2, parc. št. 270/7, pašnik v izmeri 749 m2, parc. št. 270/2, dvorišče v izmeri 370 m2 in stanovanjska zgradba v izmeri 140 m2, vse vpisano v zemljiškoknjižni vložek št. 56 k. o. ..., v korist tožeče stranke L. d. o. o., ..., do celote, da ne bo izvršbe, v nasprotnem ta sodba nadomesti ta listina in omogoči zemljiškoknjižno izvedbo.
Toženi stranki sta nerazdelno dolžni tožeči stranki povrniti stroške tega postopka v 15. dneh od izdaje sodbe sodišča prve stopnje, do izteka paricijskega roka brez obresti, nato pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi dalje do plačila, pod izvršbo.“
Odločitev o stroških postopka se pridrži za končno odločbo.
JEDRO
Odklonitev sporočitve številke bančnega računa prodajalcev pomeni neizpolnitev sodelovalne dolžnosti in s tem upnikovo zamudo. Ne upnikova in ne dolžnikova zamuda pa sama po sebi ne pomeni prenehanja pogodbene obveznosti. Ko gre za pogodbeni dogovor o plačilu kupnine pred prenosom lastninske pravice na nepremičnini, nastane za dolžnika neugodno stanje, saj zaradi upnikovega nesodelovanja ne more opraviti izpolnitve, še vedno pa obstoji njegova obveznost plačila pred izpolnitvijo nasprotne stranke. Zato pravni red zagotavlja dolžniku možnost, da izpolnitev namesto upniku opravi tako, da predmet izpolnitve (kupnino) položi pri sodišču. S tem bi prenehala obveznost kupca do prodajalcev in bi dospela obveznost prodajalcev za izstavitev zemljiškoknjižne listine.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.