Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 131-5594/2003, stran 18718 DATUM OBJAVE: 24.12.2003
VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004
RS 131-5594/2003
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2004 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 18.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
5594. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi prve alinee 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) v povezavi 58. do 63. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92), 180. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02), 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), 3. in 25. člena zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, s spremembami) in 16. člena statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00 in 16/03) je Občinski svet občine Braslovče na 10. redni seji dne 17. 12. 2003 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
V občini Braslovče se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu nadomestilo).
2. člen
Za stavbno zemljišče po 1. členu tega odloka se štejejo zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.
3. člen
Kot zazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, na katerem so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbeno inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus) pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Za nezazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
4. člen
Nadomestilo se plačuje od:
-
stanovanjskih površin,
-
površin namenjenih za počitek in rekreacijo,
-
površin namenjenih za poslovne – proizvodne dejavnosti,
-
nezazidanih stavbnih zemljišč.
Za določitev površin za odmero nadomestila za zazidano stavbno zemljišče se šteje:
Koristna stanovanjska površina stanovanj in počitniških objektov je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja in pomožnih prostorov ter čista tlorisna površina prostostoječih garaž in vseh ostalih objektov, ki niso namenjeni za družbene dejavnosti, proizvodnjo, poslovno dejavnost ali družbeno preskrbo. Za odmero stanovanjske površine v večstanovanjskih hišah se upošteva površina, ki je določena v najemni oziromakupni pogodbi stanovanja.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora (pisarne, hodniki, sanitarije, umivalnice, garderobe, garaže in drugi zaprti prostori) in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom (parkirišča, pokrita in nepokrita skladišča).
Poslovni prostor se po tem odloku deli v štiri skupine:
-
poslovni prostor, ki se uporablja za družbene dejavnosti;
-
poslovni prostor za proizvodne namene, ki se uporablja za proizvodnjo ali za skladiščenje;
-
poslovni prostor, ki se uporablja za poslovne dejavnosti, razen družbenih dejavnosti;
-
poslovni prostor, ki se uporablja za družbene preskrbo.
Za nezazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
5. člen
Nadomestilo je dolžan plačati neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe oziroma lastnik ali imetnik pravice razpolaganja.
Za pobiranje, izterjavo, nadziranje, plačevanje in evidentiranje plačevanja nadomestila je pristojno Ministrstvo za finance, Davčna uprava RS, Davčni urad Celje, Izpostava Žalec (v nadlajnjem besedilu: Davčni urad).
Davčni urad začne postopek za odmero nadomestila na podlagi podatkov, ki jih ažurira in pripravlja pristojna služba občinske uprave Občine Braslovče.
Občinska uprava pridobiva podatke na podlagi prijave lastnika stavbnega zemljišča, na podlagi evidence izdanih gradbenih dovoljenj in ostalih uradnih evidenc. Zavezanec iz prvega odstavka tega člena je dolžan občinski upravi prijaviti uporabo stavbnega zemljišča vključno z vsemi spremembami v roku 30 dni od pričetka uporabe oziroma nastanka spremembe.
Zavezancem za plačilo, ki občinski upravi podatkov ne sporočijo, lahko ta odmeri nadomestilo v višini:
-
za uporabo stanovanjske površine v večstanovanjskih objektih,
-
za uporabo stanovanjske površine v individualnih stanovanjskih hišah 250 m2,
-
za uporabo površine za počitek in rekreacijo 150 m2,
-
za poslovne površine 500 m2, oziroma če občina oceni, da se poslovna dejavnost opravlja na več kot 500 m2 površine, pa zavezanec podatkov ne sporoči, lahko odmeri nadomestilo od celotne površine, ki jo uporablja zavezanec.
II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO
6. člen
Območja, kjer se plačuje nadomestilo, so naslednja naselja: Braslovče, Rakovlje, Parižlje, Kamenče, Male Braslovče, Glinje, Gomilsko, Grajska vas, Letuš, Orla vas, Poljče, Preserje, Spodnje Gorče, Šentrupert, Šmatevž, Topovlje, Trnava, Zakl, Zgornje Gorče, Dobrovlje, Podvrh in Podgorje pri Letušu.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA