na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sklep II Ip 3161/2017 - prodaja nepremičnine v izvršilnem postopku - ugotovitev tržne vrednosti nepremičnine - skupna vrednost - ločena prodaja nepremičnin - dan cenitve -...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Izvršilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
19.3.2018
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sklep II Ip 3161/2017
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00009648
SENAT, SODNIK
Tjaša Potparič Janežič
INSTITUT VSRS
prodaja nepremičnine v izvršilnem postopku - ugotovitev tržne vrednosti nepremičnine - skupna vrednost - ločena prodaja nepremičnin - dan cenitve - pripombe na cenitveno poročilo - opredelitev do pripomb na izvedensko mnenje - zavlačevanje postopka - dejansko stanje nepremičnin - uporabna površina - izbira metode cenitve - faktor prisilne prodaje
PODROČJE VSRS
IZVRŠILNO PRAVO - STVARNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijani sklep delno spremeni tako, da se na koncu izreka doda, da gre za tržno vrednost nepremičnin na dan 11. 5. 2017, ter da vrednost nepremičnine z ID znakom X 1, ki v naravi predstavlja samostoječo stanovanjsko hišo skupaj z nadstreškom in zemljiščem, znaša 383.900,00 EUR, vrednost nepremičnin z ID znakoma X 2 in X 3, ki v naravi predstavljata stavbni zemljišči - parkirišče, pa znaša 7.300,00 EUR.
II. Pritožnica sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.
II. Pritožnica sama krije svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Za sprejem odločitve, ali bodo nepremičnine ocenjene in prodane posebej ali skupaj, izvršilno sodišče ne bi smelo upoštevati zgolj velikosti posameznih nepremičnin. Bistveno je namreč, kaj ocenjevane nepremičnine predstavljajo v naravi, kje ležijo, ter ali jih je mogoče prodati tudi ločeno.
Upoštevanje faktorja prisilne prodaje pri ocenjevanju vrednosti nepremičnin v ZIZ ni predpisano.
Upoštevanje faktorja prisilne prodaje pri ocenjevanju vrednosti nepremičnin v ZIZ ni predpisano.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.