TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi tožeče stranke se ugodi in se izpodbijana sodba sodišča prve stopnje v I. točki izreka spremeni tako, da glasi:

"1. Ugotovi se, da ne obstaja prerekana ločitvena pravica tožene stranke na stavbni pravici, parc. št. 1, k.o. 2 N. (ID 5), ki je bila pridobljena na podlagi sklepa o izvršbi z dne 30.9.2014, v zvezi s sklepom o izvršbi, z dne 23.6.2014, in z vknjižbo hipoteke z ID pravico 8, in da tožena stranka v stečajnem postopku, ki se vodi nad tožečo stranko, nima pravice do prednostnega poplačila denarne terjatve v znesku 162.554,26 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 5.8.2015 dalje do plačila.

2. Ugotovi se, da je neveljavna vknjižba hipoteke z ID pravico 8, vpisane v korist tožene stranke, za denarno terjatev v znesku 194.054,26 EUR s pripadki na stavbni pravici, parc. št. 1, k.o. 2 N. (ID 5), in da je neveljavna zaznamba izvršbe z ID zaznambo 4 na podlagi sklepa o izvršbi z dne 30.9.2014, v zvezi s sklepom o izvršbi, z dne 23.6.2014.

3. Na stavbni pravici, parc. št. 1, k.o. 2 N. (ID 5), se zaradi vzpostavitve stanja zemljiškoknjižnih vpisov, kot je bilo pred zaznambo izvršbe in vknjižbo hipoteke, dovoljene s sklepom o izvršbi z dne 30.9.2014, v zvezi s sklepom o izvršbi, z dne 23.6.2014, iz zemljiške knjige izbrišeta hipoteka z ID pravico 8 in zaznamba izvršbe z ID zaznambo 4, vknjiženi v korist tožene stranke.

4. Zahtevka tožeče stranke, da se ugotovi, da je izvršba, dovoljena s sklepom o izvršbi Okrajnega sodišča v N., z dne 30.9.2014, v zvezi s sklepom o izvršbi Okrajnega sodišča v N. z dne 23.6.2014, na stavbni pravici 1, k.o. 2 N. (ID 5), nedopustna, in da se zaradi vzpostavitve prejšnjega stanja razveljavita vpisa o zaznambi izvršbe in o vknjižbi hipoteke, dovoljene s sklepom o izvršbi Okrajnega sodišča v N., z dne 30. 9. 2014, se zavrneta.

5. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki v petnajstih dneh povrniti 1.643,63 EUR stroškov pravdnega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od šestnajstega dne dalje do plačila."

II. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki v petnajstih dneh povrniti tudi 891,86 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od šestnajstega dne dalje do plačila.

V obravnavanem primeru, ko je etažna delitev vključevala tudi stavbišče, obremenjeno s stavbno pravico, lastniki posameznih delov ne morejo sicer pridobiti solastninske pravice na tem stavbišču, pridobijo pa na njem stavbno pravico po idealnih deležih, in sicer glede na vrednost njihovega posameznega dela (258. člen SPZ). Tudi zanje velja, tako kot je bilo prej obrazloženo za solastninsko pravico na stavbišču, da ima vsakokratni lastnik posameznega dela (dokler je lastnik) stavbno pravico v idealnem deležu na tem stavbišču.