Portal TFL
TFL Vsebine / Bibliografski podatki strokovnih člankov
VS032465 - vrnitev lastne udeležbe
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS032465
IZVOR, AVTOR
Žužek Ivan
OBJAVA
PP 3-4/94 str.31
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Slovenija
INSTITUT VSRS
vrnitev lastne udeležbe
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
BESEDILO
Vrnitev lastne udeležbe
Vprašanje:
Ali je do vrnitve realne vrednosti lastne udeležbe upravičen imetnik
stanovanjske pravice, ki mu je lastnik stanovanja vračal lastno
udeležbo tako, da je imetnik plačeval 10 % zmanjšano stanarino?
Odgovor:
Ne glede na to, na kakšen način je lastnik stanovanja vračal
prejšnjemu imetniku stanovanjske pravice njegovo lastno udeležbo pri
nakupu stanovanja, velja pravilo, ki ga postavlja 153. čl.
stanovanjskega zakona (Ur.l. Rs, št.1 8/91-I): pravico do vrnitve
revalorizirane lastne udeležbe ima tisti prejšnji imetnik
stanovanjske pravice, ki je dobil sicer vrnjeno lastno udeležbo, pa
je bila realna vrednost vrnjenega zneska zmanjšana za več kot
polovico.
Ker je v konkretnem primeru prišlo do kompenzacije med stanarino in
obročnim vračanjem zneska lastne udeležbe, bo potrebno za vse zneske,
ki so bili na tak način kompenzirani, upoštevati količnike za
revalorizacijo in ugotoviti realno vrednost vrnjenih sredstev lastne
udeležbe v skupnem znesku, pri čemer bo potrebno seveda na podlagi
istih količnikov revalorizirati tudi sam znesek lastne udeležbe.
Vprašanje:
Ali je do vrnitve realne vrednosti lastne udeležbe upravičen imetnik
stanovanjske pravice, ki mu je lastnik stanovanja vračal lastno
udeležbo tako, da je imetnik plačeval 10 % zmanjšano stanarino?
Odgovor:
Ne glede na to, na kakšen način je lastnik stanovanja vračal
prejšnjemu imetniku stanovanjske pravice njegovo lastno udeležbo pri
nakupu stanovanja, velja pravilo, ki ga postavlja 153. čl.
stanovanjskega zakona (Ur.l. Rs, št.1 8/91-I): pravico do vrnitve
revalorizirane lastne udeležbe ima tisti prejšnji imetnik
stanovanjske pravice, ki je dobil sicer vrnjeno lastno udeležbo, pa
je bila realna vrednost vrnjenega zneska zmanjšana za več kot
polovico.
Ker je v konkretnem primeru prišlo do kompenzacije med stanarino in
obročnim vračanjem zneska lastne udeležbe, bo potrebno za vse zneske,
ki so bili na tak način kompenzirani, upoštevati količnike za
revalorizacijo in ugotoviti realno vrednost vrnjenih sredstev lastne
udeležbe v skupnem znesku, pri čemer bo potrebno seveda na podlagi
istih količnikov revalorizirati tudi sam znesek lastne udeležbe.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.