TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

1. Pritožbi se ugodi, sodba sodišča prve stopnje se v 1. točki izreka spremeni tako, da se tožbeni zahtevek tožeče stranke G. d.o.o. Ljubljana, po katerem ji je tožena stranka dolžna izročiti vso potrebno dokumentacijo v zvezi z upravljanjem in objekt Trubarjeva ... v Ljubljani v upravljanje takoj, zavrne. 2. V preostalem delu 1. točke izreka, v 2. točki in v 1. odstavku 3. točke izreka sodbe se pritožbi ugodi, izpodbijana sodba v navedenem obsegu razveljavi in zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje. 3. Odločitev o pritožbenih stroških tožene stranke se pridrži za končno odločbo.

 

Prvotno označena tožeča stranka "lastniki večstanovanjske hiše, Trubarjeva .. Ljubljana" ni bila niti fizična, niti pravna oseba, zato ni mogla biti pravdna stranka, niti ji ni pravdne sposobnosti v smislu 3. odstavka 76. člena ZPP podelilo sodišče. Navedba poimensko naštetih lastnikov kot fizičnih in pravnih oseb zato ne more predstavljati subjektivne spremembe tožbe, pač pa le popravo tožbe skladno s 1. odstavkom 81. člena ZPP. Kadar s pogodbo o upravljanju lastniki v večstanovanjski hiši upravnika pooblastijo za zastopanje pred sodišči v sporih o njihovih pravicah in koristih, kar izrecno dopušča 29. člen SZ, posebno pravdno pooblastilo lastnikov - podpisnikov pogodbe o upravljanju ni več potrebno. Tako pravdno pooblastilo pa se ne more raztezati na tiste lastnike večstanovanjske hiše, ki pogodbe o upravljanju niso podpisali,