TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se ugodi, sodbi sodišč druge in prve stopnje se razveljavita in zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje. Odločitev o stroških revizijskega postopka se pridrži za končno odločbo.

Sankcije za ravnanje v nasprotju z 52. členom ZZZDR ne gre iskati v 112. členu zakona o obligacijskih razmerjih (ZOR), temveč v ZZZDR samem. ZZZDR je v razmerju do ZOR specialni predpis. Ugotovitev, da 52. člen varuje zakonca, ki se z razpolaganjem drugega zakonca ne strinja, namreč vsebuje tudi ugotovitev, da na takšno ravnanje lahko tudi reagira. Reagira tako, da pogodbo izpodbija.

Če pa je podlaga tožbenega zahtevka v 52. členu ZZZDR, je pravilna odločitev odvisna od ugotovitve, ali je zakonec nepremičnino prodal brez soglasja drugega zakonca. Če gre za nepremičnino, ki je vpisana le na enega zakonca, in sicer prodajalca, pa tudi od ugotovitve, ali je bil kupec v dobri veri ali ne. Načelo zaupanja v zemljiško knjigo ni absolutno. Če je prodajalec vpisan v zemljiško knjigo, se dobra vera kupca sicer predpostavlja, vendar pa je možen nasproten dokaz. Učinek tega načela je le v tem, da prevali dokazno breme na tistega, ki trdi nasprotno.