TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

1. Pritožba proti odločitvi o glavni stvari se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje v 1. točki izreka.

2. Pritožbi proti odločitvi o stroških se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v 2. točki izreka spremeni tako, da mora tožeča stranka plačati toženi stranki za pravdne stroške prvostopenjskega postopka 4.717,31 EUR, v roku 15 dni, za primer zamude pa še zakonske zamudne obresti od tega zneska od prvega dne po izreku tega roka do plačila.

3. Tožeča stranka mora plačati toženi stranki za stroške pritožbenega postopka 2907,15 EUR v roku 15 dni, za primer zamude pa še zakonske zamudne obresti od tega zneska od prvega dne po izreku tega roka do plačila.

Določilo 147. člen ZIP opredeljuje predpostavke, na podlagi katerih preneha hipoteka po sili zakona samega v primeru prodaje nepremičnine, obremenjene s hipoteko v izvršilnem postopku. Določilo 184. člena ZIP pa opredeljuje predpostavke za izbris hipoteke v zemljiški knjigi za takšen primer. Obe pravkar omenjeni določili, ki sta po razumevanju pritožbenega sodišča smiselna celota, urejata položaj hipotekarnega upnika in položaj kupca s hipoteko obremenjene nepremičnine po uspešni prodaji s hipoteko obremenjene nepremičnine v izvršilnem postopku, to je za primer originarne pridobitve lastninske pravice. Vendar pa nobeno izmed omenjenih določil ne nalaga hipotekarnemu upniku obveznosti, da poda izjavo volje, ki bi bila podlaga za prenehanje in izbris hipoteke v zemljiški knjigi. Pritožbeno sodišče s tem v zvezi pojasnjuje še, da lahko le zakon opredeljuje dolžnost podati izjavo volje z določeno vsebino, ki bi imela učinke na premoženjskem področju.