Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Domžale

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Domžale

Na podlagi 58., 59., 60. 61., 62. in 63. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. list SRS, štev. 18/84, 32/85 in 33/89 in Uradni list RS, štev. 44/97), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. list RS, štev. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98 in 70/00) in 20. člena Statuta Občine Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale, štev. 7/99) je Občinski svet Občine Domžale na 36. seji dne 29.05.2002 sprejel

O D L O K
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI DOMŽALE

Ta odlok določa obmocja, na katerih se v Občini Domžale plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), merila za določanje višine nadomestila ter merila za oprostitve placila nadomestila.

Stavbna zemljišča so zazidana in nezazidana.

Obmocja, kjer se plačuje nadomestilo, so obmocja znotraj ureditvenih obmocij naselij in drugih ureditvenih obmocij, opredeljenih v prostorskem planu Občine Domžale. Obmocja se dolocijo z mejami naselij iz uradnega registra prostorskih enot, ki ga vodi državna geodetska služba.

I. območje: območje naselja Domžale;

II. območje: območje naselij Dob, Depala vas, Dragomelj, Homec, Hudo, Ihan, Količevo, Krtina, Nožiče, Podrecje, Prelog, Preserje pri Radomljah, Radomlje, Rodica, Rova, Spodnje Jarše, Srednje Jarše, Škrjančevo, Zgornje Jarše, Vir, Zaboršt in Želodnik;

III. območje: vsa ostala naselja, ki so opremljena z vodovodnim in elektricnim omrežjem - obmocja naselij Bišče, Brezje pri Dobu, Brdo, Brezovica, češenik, Dobovlje, Dolenje, Goricica, Gorjuša, Jasen, Kokošnje, Kolovec, Laze, Mala Loka, Pšata, Raca, Racni vrh, Selo pri Ihanu, Studenec, Sveta Trojica, Šentpavel, Škocjan, Turnše, Zagorica, Zalog, Žeje, Žiče.člen

Meje obmocij iz prejšnjega člena, na katerih se plačuje nadomestilo, so razvidne iz kartografskega gradiva (Priloga 1), ki je sestavni del tega odloka.

Za dolocitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami;

lega in namembnost stavbnega zemljišča;

smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča;

izjemne ugodnosti lokacije v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih.

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi napravami se ovrednoti z naslednjimi točkami:

Komunalna opremljenost kolektivna komunalna oprema št. točk
makadamska česta 30
asfaltna česta 50
asfaltna česta s hodnikom za pešče 80
javna razsvetljava 50
urejena zunanja javna parkirišča 50
urejena notranja javna parkirišča 80
javne športne površine in otroška igrišca 30
avtobusne postaje in postajališca 30
železniške postaje in postajališca 30

Komunalna opremljenost individualna komunalna oprema št. točk
vodovodno omrežje 30
elektroenergetsko omrežje 30
kanalizacijsko omrežje 50
plinovodno omrežje 80
telekomunikacijsko omrežje 50

Vrsta česte, s katero je opremljeno stavbno zemljišče, se določi na priključku dostopne česte stavbnega zemljišča na javno često.

Za opremljenost stavbnega zemljišča s posamezno vrsto kolektivne komunalne opreme se šteje:

javna razsvetljava - če je svetilka javne razsvetljave od priključka stavbnega zemljišča na javno često oddaljena manj kot 50 m;

urejeno zunanje javno parkirišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

urejeno notranje javno parkirišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

javna športna površina ali otroško igrišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 m;

avtobusna postaja ali postajališče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

železniška postaja ali postajališče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov.

Upošteva se, da je stavbno zemljišče opremljeno z individualno komunalno opremo, če obstaja dejanska možnost priključitve objekta nanjo.

Po namembnosti se stavbna zemljišča na območjih iz 2. člena tega odloka delijo v naslednje skupine za:

- stanovanjske namene: stanovanja v več stanovanjskih objektih, stanovanjske družinske hiše, počitniške hiše in stanovanja;