TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi, sodba sodišča prve stopnje se s p r e m e n i tako, da se tožbeni zahtevek, ki glasi: "1. Toženi stranki K. J., Maribor se odpoveduje najemna pogodba št. 40736/01-92, ki je bila sklenjena 5.5.1992 zaradi najema stanovanja št. v prvem nadstropju večstanovanjske hiše v Mariboru. 2. Tožena stranka K. J. je dolžna izprazniti stanovanje št. v prvem nadstropju stanovanjske hiše v Mariboru in ga prostega oseb in stvari izročiti pooblaščencu tožeče stranke Staninvest d.o.o., Gregorčičeva ulica 19, Maribor v roku 60 dni. 3.Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti pravdne stroške z zakonitimi zamudnimi obrestmi od dneva izdaje prvostopne sodbe, pa do plačila, vse v 15 dneh, pod izvršbo na žiro račun pooblaščenca Staninvest d.o.o, št. 51800-601-11903" z a v r n e .

 

Rok iz četrtega odstavka 53. člena SZ ni prekluziven, zato njegova zamuda ne pomeni v vsakem primeru, da najemnik izgubi pravice iz tretjega odstavka 53. člena SZ. V kolikor po prejemu opomina, za obdobje, ko ni poravnal obveznosti, s potrdilom CSD dokaže razmere, ki jih predvideva tretji odstavek 53. člena SZ, je treba šteti, da je izpolnil dolžnosti iz četrtega odstavka 53. člena SZ.