TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi tožene stranke se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje:

- spremeni tako, da se tožbeni zahtevek tožeče stranke zavrne v 2. in 3. točki izreka v delu, ki se nanaša na ugotovitev, da stanovanje predstavlja 4324/1000 nepremičnine parc. št. 309/12 k.o. T. in se v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kamniku pri tem deležu vzpostavi staro lastniško stanje na ime prve toženke ter glede dovolitve vknjižbe solastninske pravice do deleža 4324/1000 na ime tožnice,

- razveljavi v preostalem nespremenjenem obsodilnem delu ter se v tem obsegu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.

Pritožba tožeče stranke se zavrne in se sodba v izpodbijanem zavrnilnem delu (4. točka izreka) potrdi.

Odločitev o stroških pritožbenega postopka se pridrži za končno odločbo.

Toženci so sklenili kupoprodajno pogodbo v nasprotju s prisilnimi predpisi zaradi kršitve zakonite predkupne pravice, ki jo ima tožnica na stanovanju. Predkupne pravice ni mogoče pogojevati z etažno lastnino. Če etažna lastnina ni vzpostavljena, za uveljavljanje predkupne pravice na stanovanju zadostuje njegova dovolj določna opredelitev. Tožnica ima predkupno upravičenje v obsegu, kot izhaja iz najemne pogodbe, sklenjene s prvo toženko.