TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba se zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.

II. Tožeča stranka sama nosi svoje stroške pritožbenega postopka, dolžna pa toženi stranki povrniti njene pritožbene stroške v znesku 285,59 EUR, v 15. dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku petnajstdnevnega roka dalje do izpolnitve obveznosti.

Ravnanje pravdnih strank, ko je tožena stranka izpraznila najete poslovne prostore in ključe pustila na recepciji, ter tožeča stranka ob tem ni izjavila, da si pridržuje pravico do najemnine za čas odpovednega roka in se ni sklicevala na odpovedni rok, predstavlja sporazum o prenehanju najemnega razmerja. V teh okoliščinah ni šlo za samovoljno ravnanje tožene stranke, ki bi tožečo stranko postavila pred gotovo dejstvo, ampak je šlo za konkludentno ravnanje strank, ki ga je potrebno razlagati kot soglasje strank o prenehanju pogodbe.