Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča občine Cerklje na Gorenjskem

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča občine Cerklje na Gorenjskem

Na podlagi 58. in 61. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 22. člena Zakona o finansiranju občin (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95 in 7. člena statuta občine Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Gorenjske, št. 7/95, 19/96 in 1/97) je občinski Svet občine Cerklje na Gorenjskem na svoji 2 . seji dne 21. 12. 1998 sprejel

ODLOK
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča občine Cerklje na Gorenjskem

Ta odlok določa območja, na katerih se v občini Cerklje na Gorenjskem (v nadaljevanju: Občina Cerklje) plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: Nadomestilo), merila za določanje višine nadomestila ter merila za oprostitve plačila nadomestila.

Območja na katerih se plačuje nadomestilo se razvrščajo glede na opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami, glede na gostoto javnih funkcij ter dostop z javnimi prometnimi sredstvi in se razporedijo po kategorijah kot sledi:

I. kategorija: ureditveno območje letališča Brnik
II. kategorija: ureditvena območja naselij: Adergas, Cerklje na Gorenjskem, Cerkljanska Dobrava, Češnjevek, Dvorje, Glinje, Grad, Lahovče, Poženik, Pšenična Polica, Praprotna Polica, Pšata, Spodnji Brnik, Šmartno, Trata pri Velesovem, Vašca, Velesovo, Vopovlje, Zalog pri Cerkljah, Zgornji Brnik
III. kategorija: ureditvena območja naselij: del naselja Ambrož pod Krvavcem, Apno, Ravne, Sidraž, Stiška vas, Sveti Lenart, Šenturška Gora, Štefanja Gora, Viševca, Vrhovlje in druga območja, ki so opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem
IV. kategorija: ureditvena območja naselij: del naselja Ambrož pod Krvavcem, Jezerska planina, Gospinca, Kržiše, Kriška planina, Krvavec, Tiha dolina in Zvoh.

Območja iz prejšnjega odstavka tega odloka so zarisana na grafičnih kartah (PUP Cerklje), ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na Občini Cerklje na Gorenjskem.

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave;

namembnost in lega stavbnega zemljišča;

pogoji za oprostitev plačevanja nadomestila.

Glede na komunalno opremljenost stavbnih zemljišč se posamezno stavbno zemljišče ovrednoti z naslednjim številom točk:

Individualna komunalna opremljenost:

Kolektivna komunalna opremljenost:

Zap. št. opis število točk
1. asfaltna cesta s pločniki 8 točk
2. asfaltna cesta brez pločnikov 5 točk
3. makadamska cesta 2 točki
4. javna razsvetljava 3 točke
5. urejenost zelenic in rekreacijskih površin 2 točki
6. površinsko odvodnjavanje voda s prometnih površin 2 točki

Namembnost stavbnih zemljišč se po tem odloku razvršča v skupine po dejavnostih, ki so v skladu z uredbo o uvedbi in uporabi standardne klasifikacije dejavnosti (Uradni list Republike Slovenije, št. 34/94), kot sledi:

za namene gospodarske dejavnosti in druge samostojne dejavnosti SKUPINA (A): rudarstvo, pridobivanje rud in kamnin, razen energetskih, proizvodnja tekstilij, proizvodnja hrane, pijač in tobačnih izdelkov, proizvodnja usnja, obutve in usnjenih izdelkov, obdelava in predelava lesa, proizvodnja vlaknin, papirja in kartona ter izdelkov iz papirja in kartona, proizvodnja koksa, naftnih derivatov, jedrskega goriva, proizvodnja kemikalij, kemičnih izdelkov in umetnih vlaken, proizvodnja izdelkov iz gume in plastičnih mas, proizvodnja drugih nekovinskih mineralnih izdelkov, proizvodnja kovin in kovinskih izdelkov, proizvodnja strojev in naprav, proizvodnja vozil in plovil, proizvodnja električne in optične opreme, proizvodnja pohištva in druge predelovalne dejavnosti, gradbeništvo, fmančno posredništvo, poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne storitve, pravne, računovodske, knjigovodske in revizijske dejavnosti, davčno svetovanje, raziskovanje trga in javnega mnenja, podjetniško svetovanje, upravljanje s holding družbami, projektiranje, inženiring in tehnično svetovanje, raznovrstne poslovne dejavnosti, prirejanje iger na srečo;

za namene storitvene in trgovinske dejavnosti SKUPINA (B): lov, gozdarstvo, trgovina, popravila motornih vozil in izdelkov široke porabe, gostinstvo, storitve potovalnih agencij in organizatorjev potovanj in drugih prometnih agencij, poizvedovalne dejavnosti in varovanje, filmska in video dejavnost, čiščenje stavb, osebne storitve in storitve v gospodinjstvu, storitve javne higijene, posamezne dejavnosti iz SKUPINE (A), ki se opravljajo kot obrtne dejavnosti;

za namene javnih funkcij in storitev SKUPINA (C): oskrba z elektriko plinom in vodo, promet, skladiščenje in zveze, prekladanje ter druge pomožne dejavnosti v kopenskem prometu, poštne in telekomunikacijske storitve, dejavnost javne uprave, obrambe, radijska in televizijska dejavnost;

za namene družbene dejavnosti SKUPINA (D): raziskovanje in razvoj, dejavnost agencij za posredovanje in zaposlovanje delovne sile, dejavnosti združenj in organizacij,, druge razvedrilne dejavnosti, dejavnost tiskovnih agencij, dejavnost knjižnjic, arhivov muzejev in druge kulturne dejavnosti (varstvo kulturne dediščine), športna dejavnost, izobraževanje, zdravstvo in socijalno varstvo;

za stanovanjske namene SKUPINA (E): stanovanja v večstanovanjskih stavbah, stanovanjske družinske hiše, samski domovi, dijaški domovi, domovi za starejše občane in drugi stanovanjski objekti.

Glede na namembnost in lego stavbnega zemljišča ter stavbe oziroma drugega objekta, ki na njem stoji, se za posamezno stavbno zemljišče v skladu s 6. členom tega odloka določi naslednje število točk glede na kategorijo:

Namembnost I. kat. II. kat. III. kat. IV. kat.
SKUPINA (A) 120 100 75 40
SKUPINA (B) 80 60 40 15
SKUPINA (C) 90 70 45 15
SKUPINA (D) 40 20 10 5
SKUPINA (E) 20 15 5 2

Če se namembnost določena v prostorskem aktu ne sklada z obstoječo namembnostjo, se pri točkovanju zazidanih stavbnih zemljišč upošteva dejanska namembnost.

Za počitniške hiše na celotnem območju občine Cerklje se ne uporabljajo določbe tega odloka o razvrščanju območji v kategorije in se v skladu s točkovanjem po prejšnjem členu vsa točkujejo s 120 točkami.