TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
V postopku zaradi določitve odškodnine za razlaščene nepremičnine se
določa odškodnina za zemljišče skupaj s trajnimi kulturami, ki pri
oceni določitve odškodnine pridejo do izraza in se nujno vzamejo v
poštev pri določanju vlaganj in koristi, ki jo je prejšnji lastnik
imel od zemljišča. Če bi se določala posebna odškodnina za kulture,
bi se te dvakratno valorizirale, tj. vplivale bi na višino odškodnine
za zemljišče in spet se bi upoštevale kot posebna odškodnina, kar
nasprotuje smislu določbi 1. odst. 32. člena ZR.
Enako ni v skladu z navedenim predpisom določitev posebne odškodnine
za podporne zidove pri terasastem zemljišču, ker predstavljajo
vlaganja, ki so neobhodno potrebna, da bi se strmo zemljišče
usposobilo za uspešno obdelavo in za kulturo, ne predstavljajo pa
stavbnih objektov ali naprav (kot so poljska hišica, cisterna,
vodnjak ipd.), za katere se določa posebna odškodnina v smislu 36.
člena ZR.
ORIGINAL:
U postupku radi odredjivanja naknade za eksproprirane nekretnine
odredjuje se naknada za zemljište zajedno s trajnim kulturama, koje
kod ocjene pri uredjivanju naknade dolaze do izražanja i nužno se
uzimaju u obzir pri utvrdjivanju ulaganja i koristi koju je prijašnji
vlasnik imao od zemljišta. Kad bi se odredjivala posebna naknada za
kulture, onda bi se one dvostruko valorizirale, tj. utjecale bi na
visinu naknade za zemljište i opet bi bile uzete u obzir (i to u
punoj vrijednosti) kao posebna naknada, što je protivno smislu
propisa čl. 32. st. 1. ZE.
Jednako tako nije u skladu sa spomenutim propisom odredjivanje
posebne naknade za potporne suhozidove kod terasastog zemljišta, jer
oni predstavljaju ulaganja koja su neophodno potrebna da bi se strmo
zemljište osposobilo za uspješnju obradu i privelo kulturi, a ne
predstavljaju nikakve gradjevinske objekte ili uredjaje (kao što su
npr. poljska kućica, čatrnja, bunar i sl.) za koje se odredjuje
posebna naknada u smislu čl. 36. ZE.