TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
-
Analiziraj sodbo
-
Napiši izvleček
-
Izdelaj povzetek
VSK sodba Cp 219/2013 - pravni posel - kmetijska zemljišča - pristojnost sodišča - ponudba - sprejem ponudbe - odložni pogoj - odobritev pravnega posla - umik ponudbe - ak...
SODIŠČE
Višje sodišče v Kopru
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
8.5.2013
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSK sodba Cp 219/2013
INTERNA OZNAKA (*)
VSK0006269
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
pravni posel - kmetijska zemljišča - pristojnost sodišča - ponudba - sprejem ponudbe - odložni pogoj - odobritev pravnega posla - umik ponudbe - aktivna legitimacija za sprejem ponudbe - pooblastilo za sklenitev pravnega posla - naknadna odobritev pravnega posla - zmota - opravičljiva zmota - skrbnost udeleženca v pravnem prometu - oderuška pogodba - stroški pravdnega postopka - uspeh v postopku - pristojnost upravne enote
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO - STVARNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba spremeni, tako da pravilno glasi:
„Tožena stranka je dolžna tožeči stranki izstaviti zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se bo na podlagi pogodbe, sklenjene, ko je tožena stranka prejela izjavo tožeče stranke z dne 28.3.2007, s katero je ta sprejela pisno ponudbo tožene stranke z dne 28.3.2007 za nakup kmetijskega zemljišča s parc.št. 1429 gozd v izmeri 3100 m², parc.št. 1716/1 travnik 2794 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², parc.št. 1716/3 njiva 505 m², parc.št. 1716/4 njiva 1150 m², parc.št. 1747 gozd 9610 m², parc.št. 1753 travnik 7229 m², parc.št. 1757/2 gozd 1126 m², parc.št. 1909 vinograd 2017 m², parc.št. 3448/1 njiva 1819 m², travnik 337 m², parc.št. 3800 vinograd 557 m², parc.št. 3801 njiva 1083 m², parc.št. 3802 travnik 2449 m², parc.št. 3803 travnik 727 m², parc.št. 3804 travnik 471 m², parc.št. 3821 travnik 489 m², parc.št. 3822 travnik 471 m², parc.št. 3960/80 gozd 4079 m², parc.št. 4131/1 vinograd 400 m², njiva 377 m², parc.št. 4131/2 travnik 230 m², parc.št. 4133 travnik 2328 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², vse vpisane v vl.št. 169 k.o. D., parc.št. 3432/1 travnik 252 m², parc.št. 3432/2 travnik 612 m², parc.št. 3437/2 njiva 507 m², parc.št. 3439 njiva 1257 m², parc.št. 3434 travnik 419 m², parc.št. 3436 travnik 450 m², parc.št. 3437/1 vinograd 387 m², parc.št. 3438 njiva 3033 m², 600 m², vse vpisane v k.o.688 k.o. D. in parc.št. 3433/1 travnik 288 m², vpisano v vl.št. 1076 k.o. D. za kupnino v skupnem znesku 79.746 EUR, mogla vknjižiti lastninska pravica za nepremičnine s parc.št. 1429 gozd v izmeri 3100 m², parc.št. 1716/1 travnik 2794 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², parc.št. 1716/3 njiva 505 m², parc.št. 1716/4 njiva 1150 m², parc.št. 1747 gozd 9610 m², parc.št. 1753 travnik 7229 m², parc.št. 1757/2 gozd 1126 m², parc.št. 1909 vinograd 2017 m², parc.št. 3448/1 njiva 1819 m², travnik 337 m², parc.št. 3800 vinograd 557 m², parc.št. 3801 njiva 1083 m², parc.št. 3802 travnik 2449 m², parc.št. 3803 travnik 727 m², parc.št. 3804 travnik 471 m², parc.št. 3821 travnik 489 m², parc.št. 3822 travnik 471 m², parc.št. 3960/80 gozd 4079 m², parc.št. 4131/1 vinograd 400 m², njiva 377 m², parc.št. 4131/2 travnik 230 m², parc.št. 4133 travnik 2328 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², vse vpisane v vl.št. 169 k.o. D., parc.št. 3432/1 travnik 252 m², parc.št. 3432/2 travnik 612 m², parc.št. 3437/2 njiva 507 m², parc.št. 3439 njiva 1257 m², parc.št. 3434 travnik 419 m², parc.št. 3436 travnik 450 m², parc.št. 3437/1 vinograd 387 m², parc.št. 3438 njiva 3033 m², 600 m², vse vpisane v k.o.688 k.o. D. in parc.št. 3433/1 travnik 288 m², vpisano v vl.št. 1076 k.o. D., na R.S., do celote (1/1), v roku 15 dni, ker bo sicer to listino nadomestila ta sodba.
Prenos v zemljiški knjigi po tej pogodbi se bo izvedel, ko bo pravni posel iz prvega odstavka te sodbe odobrila pristojna Upravna enota.
Višji tožbeni zahtevek (še za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila za parc.št. 4030, 4031/1, 4031/2 in 4040, vse k.o. D.) se zavrne.“
Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti njene pravdne stroške v znesku 4.184,68 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dneva zamude do plačila.“.
II. Sicer se pritožba zavrne.
III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti njene stroške pritožbenega postopka v znesku 250,91 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dneva zamude do plačila.
„Tožena stranka je dolžna tožeči stranki izstaviti zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se bo na podlagi pogodbe, sklenjene, ko je tožena stranka prejela izjavo tožeče stranke z dne 28.3.2007, s katero je ta sprejela pisno ponudbo tožene stranke z dne 28.3.2007 za nakup kmetijskega zemljišča s parc.št. 1429 gozd v izmeri 3100 m², parc.št. 1716/1 travnik 2794 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², parc.št. 1716/3 njiva 505 m², parc.št. 1716/4 njiva 1150 m², parc.št. 1747 gozd 9610 m², parc.št. 1753 travnik 7229 m², parc.št. 1757/2 gozd 1126 m², parc.št. 1909 vinograd 2017 m², parc.št. 3448/1 njiva 1819 m², travnik 337 m², parc.št. 3800 vinograd 557 m², parc.št. 3801 njiva 1083 m², parc.št. 3802 travnik 2449 m², parc.št. 3803 travnik 727 m², parc.št. 3804 travnik 471 m², parc.št. 3821 travnik 489 m², parc.št. 3822 travnik 471 m², parc.št. 3960/80 gozd 4079 m², parc.št. 4131/1 vinograd 400 m², njiva 377 m², parc.št. 4131/2 travnik 230 m², parc.št. 4133 travnik 2328 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², vse vpisane v vl.št. 169 k.o. D., parc.št. 3432/1 travnik 252 m², parc.št. 3432/2 travnik 612 m², parc.št. 3437/2 njiva 507 m², parc.št. 3439 njiva 1257 m², parc.št. 3434 travnik 419 m², parc.št. 3436 travnik 450 m², parc.št. 3437/1 vinograd 387 m², parc.št. 3438 njiva 3033 m², 600 m², vse vpisane v k.o.688 k.o. D. in parc.št. 3433/1 travnik 288 m², vpisano v vl.št. 1076 k.o. D. za kupnino v skupnem znesku 79.746 EUR, mogla vknjižiti lastninska pravica za nepremičnine s parc.št. 1429 gozd v izmeri 3100 m², parc.št. 1716/1 travnik 2794 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², parc.št. 1716/3 njiva 505 m², parc.št. 1716/4 njiva 1150 m², parc.št. 1747 gozd 9610 m², parc.št. 1753 travnik 7229 m², parc.št. 1757/2 gozd 1126 m², parc.št. 1909 vinograd 2017 m², parc.št. 3448/1 njiva 1819 m², travnik 337 m², parc.št. 3800 vinograd 557 m², parc.št. 3801 njiva 1083 m², parc.št. 3802 travnik 2449 m², parc.št. 3803 travnik 727 m², parc.št. 3804 travnik 471 m², parc.št. 3821 travnik 489 m², parc.št. 3822 travnik 471 m², parc.št. 3960/80 gozd 4079 m², parc.št. 4131/1 vinograd 400 m², njiva 377 m², parc.št. 4131/2 travnik 230 m², parc.št. 4133 travnik 2328 m², parc.št. 1716/2 travnik 3890 m², vse vpisane v vl.št. 169 k.o. D., parc.št. 3432/1 travnik 252 m², parc.št. 3432/2 travnik 612 m², parc.št. 3437/2 njiva 507 m², parc.št. 3439 njiva 1257 m², parc.št. 3434 travnik 419 m², parc.št. 3436 travnik 450 m², parc.št. 3437/1 vinograd 387 m², parc.št. 3438 njiva 3033 m², 600 m², vse vpisane v k.o.688 k.o. D. in parc.št. 3433/1 travnik 288 m², vpisano v vl.št. 1076 k.o. D., na R.S., do celote (1/1), v roku 15 dni, ker bo sicer to listino nadomestila ta sodba.
Prenos v zemljiški knjigi po tej pogodbi se bo izvedel, ko bo pravni posel iz prvega odstavka te sodbe odobrila pristojna Upravna enota.
Višji tožbeni zahtevek (še za izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila za parc.št. 4030, 4031/1, 4031/2 in 4040, vse k.o. D.) se zavrne.“
Tožena stranka je dolžna tožeči stranki povrniti njene pravdne stroške v znesku 4.184,68 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dneva zamude do plačila.“.
II. Sicer se pritožba zavrne.
III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti njene stroške pritožbenega postopka v znesku 250,91 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od dneva zamude do plačila.
JEDRO
Sodišče odloča o sklenitvi zavezovalnega in razpolagalnega pravnega posla glede kmetijskega zemljišča, tak pravni posel pa velja pod odložnim pogojem odobritve upravne enotes. Vprašanja, ali in kakšna ponudba je bila dana, kako dana ponudba veže, kaj pomeni sprejem ponudbe, so civilnopravno vprašanja, zato se glede umika ponudbe ne upoštevajo predpisi o upravnem postopku.
Tožnik kot povprečen udeleženec v pravnem prometu ni ravnal dovolj skrbno, ko je podajal ponudbo. Okoliščina, da prodajalec za postopek ponudbe pooblasti osebo, ki naj bi bila strokovnjak, ne pomeni, da ponudniku ni treba ničesar več storiti.
Dejstvo, da je bil primarni tožbeni zahtevek zavrnjen šele v četrtem sojenju in je sodišče šele v petem sojenju pričelo z obravnavo podrejenega zahtevka, je potrebno upoštevati pri ugotavljanju uspeha v pravdi.
Tožnik kot povprečen udeleženec v pravnem prometu ni ravnal dovolj skrbno, ko je podajal ponudbo. Okoliščina, da prodajalec za postopek ponudbe pooblasti osebo, ki naj bi bila strokovnjak, ne pomeni, da ponudniku ni treba ničesar več storiti.
Dejstvo, da je bil primarni tožbeni zahtevek zavrnjen šele v četrtem sojenju in je sodišče šele v petem sojenju pričelo z obravnavo podrejenega zahtevka, je potrebno upoštevati pri ugotavljanju uspeha v pravdi.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.