TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

I. Reviziji se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se pritožba tožene stranke v celoti zavrne in se potrdi sodba prve stopnje.

Tožena stranka krije svoje stroške pritožbenega postopka.

II. Tožena stranka mora tožeči stranki povrniti 477.34 EUR stroškov revizijskega postopka v 15 dneh, v primeru zamude pa tudi zakonske zamudne obresti od 16. dne od vročitve te sodbe.

Razmerje tožnika in toženca je mogoče pravno opredeliti kot mandatno razmerje, na podlagi katerega je toženec kot mandatar sklenil prodajno pogodbo v svojem imenu, vendar za račun tožnika kot mandanta (indirektno zastopanje) in se zavezal prenesti lastninsko pravico (koristi iz sklenjenega posla) na tožnika, ko bo nepremičnina postala stavbno zemljišče.

Učinki njunega dogovora niso v nasprotju z namenom ZKZ, kajti lastnik te nepremičnine je bil ves čas toženec, ki je imel status kmeta, tožnik pa je zahteval izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila, ko je nepremičnina postala stavbno zemljišče, torej ko bi v skladu z zakonom lahko postal njen lastnik.

Samo sklepanje zavezovalnih poslov na stvarnopravnem področju nima nobenih posledic.