TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi, sodba sodišča prve stopnje se v izpodbijani I. točki izreka spremeni tako, da se sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani, VL 82087/2014 z dne 18.6.2014 razveljavi v 1. odstavku glede zneska 56.439,20 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska 49.291,20 EUR od 10.6.2014 do 15.6.2014 in od zneska 56.439,20 EUR od 16.6.2014 do plačila ter v 3. odstavku za 313,38 EUR izvršilnih stroškov z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 9. dne od vročitve sklepa o izvršbi opr. št. VL 82087/2014 z dne 18.6.2014 in se tožbeni zahtevek zavrne.

II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti pravdne stroške v znesku 2.321,60 EUR in pritožbene stroške v znesku 1.197,60 EUR, v 15 dneh, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po poteku petnajstdnevnega roka dalje do izpolnitve obveznosti.

III. Tožeča stranka sama nosi pravdne in pritožbene stroške.

V primeru, ko najemno pogodbo odpove najemodajalec, ustvarja oblikovalni učinek nalog o izpraznitvi poslovnega prostora. V tem primeru nastopi učinek prenehanja pogodbenega razmerja le na podlagi sodnega postopka.

Drugačen pa je položaj v primeru, ko pogodbo odpove najemnik. Oblikovalni učinek prenehanja pogodbenega razmerja ne nastopi v posledici oblikovalne odločbe sodišča, temveč zgolj v posledici vročitve izjave volje najemnika o odpovedi pogodbe najemodajalcu.