TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se tožbeni zahtevek, na podlagi katerega bi bila dolžna tožena stranka tožeči stranki plačati znesek 5.009.696,41 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zapadlosti posameznih obrokov do plačila, zavrne, tožeči stranki pa se naloži, da je dolžna povrniti toženi stranki njene pravdne stroške v znesku 1.456,48 EUR, v 15 dneh.

Tožeča stranka je dolžna v roku 15 dni povrniti toženi stranki njene pritožbene stroške v znesku 853,85 EUR.

 

Dogovor strank o predčasni odpovedi najemnega razmerja, sklenjenega za določen čas, je dopusten. S takšnim dogovorom se smeta stranki dogovoriti za krajši odpovedni rok od enega leta. Takšen dogovor bi bil nedopusten le iz razlogov nemoralnosti, npr. če bi močnejša pogodbena stranka določilo o predčasni odpovedi izvršila z namenom, da obide kogentno zakonsko določilo iz 24. člena ZPSPP.