TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Kadar zahteva lastnik hiše in zemljišča izpraznitev in predajo
posesti teh nepremičnin s tožbo, ker toženi z njimi razpolaga brez
pogodbe, ne gre za spor o odpovedi najemne pogodbe o uporabi
stanovanja ali poslovnih prostorov, torej za spore, ki so v izključni
pristojnosti občinskega sodišča, temveč za premoženjsko-pravni spor,
v katerem se dejanska pristojnost ugotavlja glede na vrednost
spornega predmeta.
ORIGINAL:
Kada vlasnik kuće i zemljišta tužbom traži ispražnjenje i predaju
posjeda tih nekretnina, koje tuženi drže bez ugovora, ne radi se o
sporu o otkazu ugovora o najmu ili zakupu stvari odnosno o otkazu
ugovora o korištenju stana ili poslovnih prostorija za koje je
sporove propisana isključiva nadležnost općinskog suda, već se radi o
imovinsko-pravnom sporu u kojem se stvarna nadležnost utvrđuje ovisno
o vrijednosti predmeta spora.