na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 2225/2013 - pogodba o upravljanju – upravljanje poslovno-trgovskega objekta - stroški upravljanja, obratovanja in vzdrževanja – dolžnost etažnih lastnikov – pr...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
3.2.2014
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 2225/2013
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0078656
SENAT, SODNIK
Brigita Markovič
INSTITUT VSRS
pogodba o upravljanju – upravljanje poslovno-trgovskega objekta - stroški upravljanja, obratovanja in vzdrževanja – dolžnost etažnih lastnikov – pravna podlaga zahtevka – dejanske trditve – razpravno načelo
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
I. Pritožba se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje.
II. Tožnica sama krije svoje stroške v postopku s pritožbo.
II. Tožnica sama krije svoje stroške v postopku s pritožbo.
JEDRO
Sodišče sicer pozna materialno pravo po uradni dolžnosti, vendar je njegova uporaba odvisna od dejanskih trditev, za katera velja čisto razpravno načelo. Trditve o dejstvih so dolžne podati stranke.
Plačilo pogodbenih obveznosti iz naslova stroškov obratovanja in vzdrževanja v zunanjem razmerju do dobaviteljev ne predstavlja zakonske dolžnosti etažnih lastnikov v poslovnih in poslovno-trgovinskih stavbah, temveč je (zgolj) predmet svobodnega urejanja pogodbenih strank. Za etažne lastnike takšnih stavb namreč ne velja SZ-1, temveč SPZ, ki določb v zvezi z ureditvijo zunanjega razmerja med etažnimi lastniki in dobavitelji storitev ali blaga v zvezi z upravljanjem, vzdrževanjem in obratovanjem stavbe ne vsebuje. Glede navedenega vprašanja je zato treba uporabiti določbe OZ.
Plačilo pogodbenih obveznosti iz naslova stroškov obratovanja in vzdrževanja v zunanjem razmerju do dobaviteljev ne predstavlja zakonske dolžnosti etažnih lastnikov v poslovnih in poslovno-trgovinskih stavbah, temveč je (zgolj) predmet svobodnega urejanja pogodbenih strank. Za etažne lastnike takšnih stavb namreč ne velja SZ-1, temveč SPZ, ki določb v zvezi z ureditvijo zunanjega razmerja med etažnimi lastniki in dobavitelji storitev ali blaga v zvezi z upravljanjem, vzdrževanjem in obratovanjem stavbe ne vsebuje. Glede navedenega vprašanja je zato treba uporabiti določbe OZ.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.