TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi, sklep se razveljavi in se zadeva vrne sodišču prve

stopnje v ponovno odločanje.

Stroški pritožbenega postopka so nadaljnji izvršilni stroški.

 

Hipoteka preneha z izbrisom iz zemljiške knjige (1. točka 154. člena

Stvarnopravnega zakonika). Izbris hipoteke se med drugim lahko

zahteva, če terjatev, zavarovana s hipoteko, preneha (2. točka 154.

člena SPZ). Vendar po določbi 56. člena ZIZ (Zakona o izvršbi in

zavarovanju) lahko dolžnik ugovor, ki temelji na dejstvu, ki se

nanaša na samo terjatev, ki je nastopilo po izvršljivosti odločbe

oziroma po sklenitvi poravnave, vloži tudi po pravnomočnosti sklepa o

izvršbi vse do konca izvršilnega postopka, če ga brez svoje krivde ni

mogel uveljavljati v ugovoru zoper sklep o izvršbi. Če bi dolžnica

dokazala, da je prišlo do prenehanja terjatve na podlagi zakona proti

družbi in družbenici, terjatev ne more živeti dalje proti zastavni

dolžnici. Pritožba utemeljeno opozarja na načelo akcesornosti, saj

zastavna pravica ne more biti sama sebi namen, temveč je njen namen

zavarovanje terjatev. Iz tega izhaja, da ni samostojna, temveč je

stranska (akcesorna) pravica, ki je v svojem obstoju vezana na obsoj

zavarovane terjatve. Z načelom akcesornosti je prežeto tudi

prenehanje zastavne pravice, če zavarovana terjatev preneha. Pri tem

prenehanje terjatve pomeni, da se izvršba ustavi, ne pomeni pa

izbrisa hipoteke, kar bi lahko dosegla dolžnica na ustrezen način v

pravdnem postopku. Prenehanje terjatve in izbris hipoteke sta tako po

določbah ZIZ kot SPZ dva različna pojma.