TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Po pravnih pravilih civilnega prava se pri vgrajevanju ali
dograjevanju (inaedificatio) spajajo glavne stvari s postranskimi,
zato lastnik stavbe postane s tem lastnik tudi postranske stvari,
lastniku te pa je dolžan, če je bil v dobri veri, povrniti splošno
vrednost. S sodelovanjem pri adaptaciji objekta pa se najpogosteje ne
pridobi stvarnopravni temveč le obligacijskopravni zahtevek. Le, če
gre za pomembnejša dela, po katerih prvotni objekt v pretežnem delu
preneha obstajati, ali kadar se stranki tako dogovorita, ni mogoče
izključiti spremembe stvarnopravnih razmerij, tako da udeleženec
adaptacije pridobi solastnino na objektu glede na obseg svojega
sodelovanja na določenem delu.
ORIGINAL:
Prema pravnim pravilima gradjanskog prava, kad se radi o ugradjivanju
ili dogradjivanju (inaedificatio) spajanju se glavne stvari sa
sporednima, pa vlasnik zgrade postaje time vlasnikom i sporedne
stvari, vlasniku koje je dužan, ako je bio u dobroj vjeri, naknaditi
opću vrijednost.
Sudjelovanjem pak u adaptaciji objekta, najčešće se ne stječe
stvarnopravni nego samo obveznopravni zahtjev. Samo ako se radi o
znatnim radovima, nakon kojih prvobitni objekt u pretežnom dijelu
prestaje postojati, ili kad je to medju strankama ugovoreno, ne može
se isključiti izmjena stvarnopravnih odnosa tako da sudionik
adaptacije stekne suvlasništvo objekta prema opsegu svog sudjelovanja
na odredjenom dijelu.