TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbama toženk se ugodi ter se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se zavrnejo tožbeni zahtevki, da morajo toženke tožniku izročiti najemno pogodbo, ki jo je druga toženka na podlagi Javnega zbiranja ponudb za najem poslovnih prostorov fakultete za izvajanje gostinske dejavnosti sklenila s tretjo toženko ali z nekom tretjim za najem poslovnega prostora št. 3 s pripadajočimi prostori v prizidku stavbe fakultete, v naravi gostinskega lokala (študentskega internet bara oziroma kavarne), in k tej pogodbi sklenjeni aneks ali drug pravni posel, na podlagi katerega je bilo najemno razmerje podaljšano.

II. Tožnik mora v 15 dneh za stroške vsega dosedanjega postopka prvi in drugi toženki povrniti po 1254,94 EUR, tretji toženki pa 1274,34 EUR, vsaki skupaj še z zakonskimi zamudnimi obrestmi, tekočimi od izteka navedenega roka do plačila.

Tožnik si lahko pomaga s stopničasto tožbo zgolj, če ima po materialnem pravu pravico, da mu toženec posreduje oziroma izroči določene informacije ali listine. Takšna pravica je lahko zakonska (na primer mandatarjeva obveznost dajanja računa naročitelju po 771. členu OZ) ali ustanovljena s pogodbo; kakšen splošni materialnopravni zahtevek za pridobitev informacij ne obstaja in ga 182. a člen ZPP zagotovo ne ustvarja.

Pravila iz šestega odstavka 121. člena SPZ ni prav pojmovati kot nekakšne samostoječe in vseobsegajoče obveznosti etažnega lastnika, da preostalim etažnim lastnikom in upravniku posreduje podatke in listine, kadarkoli je to v kakršnikoli zvezi z upravljanjem skupnih delov.