na dokumentu
Portal TFL
Sklep II Ips 564/2006 - najemna pogodba - odtujitev stvari, dane v najem - kršitev pogodbe - objektivna kumulacija tožbenih zahtevkov - vrednost spornega predmeta - zavrže...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
8.1.2009
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sklep II Ips 564/2006
INTERNA OZNAKA
VS0011462
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
najemna pogodba - odtujitev stvari, dane v najem - kršitev pogodbe - objektivna kumulacija tožbenih zahtevkov - vrednost spornega predmeta - zavrženje revizije
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
1. Revizija se zavrže v delu, v katerem se izpodbija del sodbe, ki se nanaša na plačilo zneska zneska 3.694,49 EUR.
2. Sicer se reviziji ugodi, sodbi sodišč prve in druge stopnje se razveljavita in se zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
3. Odločitev o revizijskih stroških se pridrži za končno odločbo.
2. Sicer se reviziji ugodi, sodbi sodišč prve in druge stopnje se razveljavita in se zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.
3. Odločitev o revizijskih stroških se pridrži za končno odločbo.
JEDRO
Za pravilen odgovor na vprašanje, ali je tožena stranka z odtujitvijo v najem dane stvari kršila najemno in franšizno pogodbo, je treba upoštevati posebnosti, ki veljajo pri prenosu najemnega razmerja. ZOR določa, da lahko najemodajalec z lastninsko pravico razpolaga, vendar pa zakon določa posebno varstvo zakupnikove terjatve. Le ta učinkuje tudi proti pravnim naslednikom zakupodajalca tako, da prenos lastninske pravice ne vpliva na vsebino zakupnega razmerja, razen da novi lastnik vstopi na mesto zakupodajalca (primerjaj s prvim in drugim odstavkom 591. člena ZOR).
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.