TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Po določilu 3. odst. 5. člena Zakona o lastnini na delih stavb so
kletni in podstrešni prostori v družinski stanovanjski hiši, ki
služijo stavbi kot celoti, skupna in nedeljiva lastnina lastnikov
stanovanj, na njih pa se ne more pridobiti lastninska pravica. To pa
velja le, dokler se ne spremeni njihova namembnost in uporaba in se
ne uporabijo za drug namen. Do tega lahko pride na podlagi volje
izključnega lastnika družinske stanovanjske stavbe oz. na podlagi
soglasja solastnikov ali lastnikov posebnih delov takšne stavbe
(stanovanja ali poslovnega prostora).
ORIGINAL:
Istina je, da su prema odredbi čl. 5. st. 3 zakona o vlasništvu na
dijelovima zgrada podrumske i tavanske prostorije u porodičnoj
stambenoj zgradi, koje služe zgradi kao cjelini, zajedničko i
nedjeljivo vlasništvo vlasnika stanova i da se na njima ne može
stjecati posebno vlasništvo. Medjutim, to vrijedi samo do tada, dok
se takvim prostorijama ne promijeni dotadašnja njihova namjena i
upotreba i ne privedu drugoj svrsi. Do toga može doći voljom
isključivog vlasnika porodične stambene zgrade, odnosno suglasnošću
suvlasnika ili vlasnika na posebnim dijelovima takve zgrade (stana
ili poslovne prostorije).