Portal TFL
TFL Vsebine / Pravna mnenja
VS014933 - neveljavnost pogodb - ničnost v prometu z nepremičninami - oddajanje stanovanjskih prostorov v najem za poslovno dejavnost
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS014933
IZVOR, AVTOR
VSH Gž 1468/79, 6.3.1980
OBJAVA
Pregled VSH 17/80 str.51
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Hrvaška
SIMILARDOCS
VS006259 ^^^ VS008710 ^^^ VS009725
INSTITUT VSRS
neveljavnost pogodb - ničnost v prometu z nepremičninami - oddajanje stanovanjskih prostorov v najem za poslovno dejavnost
PODROČJE VSRS
POGODBENO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO
BESEDILO
PREVOD:
Čeprav po 1. odst. 7. čl. zakona o poslovnih stavbah in prostorih,
prostorov, namenjenih za stanovanje, ni dopustno oddajati v najem kot
poslovne prostore, takšna pogodba vendarle ni nična.
Zato jo lahko najemodajalec razveže le po za to določenih predpisih
ali pa jo v skladu z njimi odpove. Ne more pa od nje enostransko
odstopiti.
Če to vendarle stori, je drugi stranki odgovoren za škodo, ki jo je s
tem povzročil.
ORIGINAL:
Iako se po odredbi čl. 7. st. 1. zakona o poslovnim zgradama i
prostorijama prostorije namijenjene za stanovanje ne smiju izdati u
zakup kao poslovne prostorije, ipak ugovor koji je sklopljen protivno
ovoj odredbi nije apsolutno ništav.
Stoga takav ugovor zakupodavac može raskinuti samo po zato
predvidjenim propisima (odnosno pravnim pravilima) ili ga može u
skladu s tim otkazati, ali ne može od ugovora jednostrano odustati.
Ako tako ipak postupi, odgovara drugoj ugovornoj strani za štetu koja
joj je time prouzročena.
Čeprav po 1. odst. 7. čl. zakona o poslovnih stavbah in prostorih,
prostorov, namenjenih za stanovanje, ni dopustno oddajati v najem kot
poslovne prostore, takšna pogodba vendarle ni nična.
Zato jo lahko najemodajalec razveže le po za to določenih predpisih
ali pa jo v skladu z njimi odpove. Ne more pa od nje enostransko
odstopiti.
Če to vendarle stori, je drugi stranki odgovoren za škodo, ki jo je s
tem povzročil.
ORIGINAL:
Iako se po odredbi čl. 7. st. 1. zakona o poslovnim zgradama i
prostorijama prostorije namijenjene za stanovanje ne smiju izdati u
zakup kao poslovne prostorije, ipak ugovor koji je sklopljen protivno
ovoj odredbi nije apsolutno ništav.
Stoga takav ugovor zakupodavac može raskinuti samo po zato
predvidjenim propisima (odnosno pravnim pravilima) ili ga može u
skladu s tim otkazati, ali ne može od ugovora jednostrano odustati.
Ako tako ipak postupi, odgovara drugoj ugovornoj strani za štetu koja
joj je time prouzročena.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.