TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbama tožeče in tožene stranke se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da se glasi:

"1. Tožena stranka G. d.d., Ljubljana, je dolžna plačati tožeči stranki S.K. in R.I.K. 11.976.528,80 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 24.9.1999 dalje do plačila v 15 dneh, da ne bo izvršbe.

2. Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki pravdne stroške, odmerjene na 1.619.850,00 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 3.4.2000 dalje do plačila, vse v 15 dneh, da ne bo izvršbe.

3. Kar se zahteva več, se zavrne."

V ostalem se pritožbi zavrneta in se v izpodbijanih a nespremenjenih delih potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Tožena stranka je dolžna povrniti tožeči stranki pritožbene stroške, odmerjene na 114.537,00 SIT z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 10.10.2001 dalje do plačila, vse v 15. dneh, da ne bo izvršbe.

 

Podlaga za zahtevek je izključno določba 2. odstavka 72. člena ZDen. Gre za nadomestilo tiste koristi, ki bi jo denacionalizacijski upravičenec lahko dosegel, če bi nepremičnino (poslovni prostor) sam uporabljal oziroma upravljal. Višina nadomestila se ugotovi na podlagi tržne vrednosti najemnine za poslovni prostor, zmanjšane za davščine in stroške vzdrževanja. Neto najemnina je vsota najemnin, zmanjšana za prometni davek in dohodnino. Osnova za dohodnino se lahko zmanjša za znesek normiranih stroškov v višini 40 % najemnine le v primeru, če je stroške vzdrževanja, upravljanja in obratovanja nosil lastnik (denacionalizacijski upravičenec) sam.