Portal TFL
VS032539 - upravljanje v večstanovanjskih hišah - upravnik - skupnost lastnikov
INTERNA OZNAKA DOKUMENT
VS032539
IZVOR, AVTOR
Starič Strajnar Barbara
OBJAVA
ZPP 13/94 str.16
IZDAJATELJ
Vrhovno sodišče RS
BIVŠA REPUBLIKA
Slovenija
INSTITUT VSRS
upravljanje v večstanovanjskih hišah - upravnik - skupnost lastnikov
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
BESEDILO
Skupnost lastnikov v večastanovanjski hiši
Vprašanje:
Kaj dejansko pomeni sprememba 22. člena stanovanjskega zakona? Ali
smo po spremembi 22. člena še dolžni določiti upravnika po 27. in 28.
členu stannovanjskega zakona?
Katero obstoječo zakonodajo je potrebno upoštevati za registracijo
skupnosti lastnikov?
Odgovor:
S spremembo 22. člena stanovanjskega zakona (Ur.l. RS, št. 18/91 in
21/94) lahko lastniki v večastanovanjskih hišah rešujejo svoje
interese v zvezi z upravljanjem v obliki skupnosti lastnikov v
večstanovanjski hiši, ki je lahko pravna oseba. Tega statusa skupnost
lastnikov ne dobi 'ex lege', ampak je potrebna za to registracija pri
pristojnem sodišču.
Etažni lastniki se lahko registrirajo kot ena od oblik gospodarske
družbe po zakonu o gospodarskih družbah (Ur.l. RS, št. 30/93) ali pa
ustanovijo zadrugo po zakonu o zadrugah (Ur.l. RS, št. 43/92). Z
vpisom v register pridobi tako skupnost lastnikov pravno in poslovno
sposobnost in če se registrira za opravljanje poslov upravnika,
posebnega upravnika ne potrebuje več, ker je sama registrirana kot
upravnik (pravna oseba).
Vprašanje:
Kaj dejansko pomeni sprememba 22. člena stanovanjskega zakona? Ali
smo po spremembi 22. člena še dolžni določiti upravnika po 27. in 28.
členu stannovanjskega zakona?
Katero obstoječo zakonodajo je potrebno upoštevati za registracijo
skupnosti lastnikov?
Odgovor:
S spremembo 22. člena stanovanjskega zakona (Ur.l. RS, št. 18/91 in
21/94) lahko lastniki v večastanovanjskih hišah rešujejo svoje
interese v zvezi z upravljanjem v obliki skupnosti lastnikov v
večstanovanjski hiši, ki je lahko pravna oseba. Tega statusa skupnost
lastnikov ne dobi 'ex lege', ampak je potrebna za to registracija pri
pristojnem sodišču.
Etažni lastniki se lahko registrirajo kot ena od oblik gospodarske
družbe po zakonu o gospodarskih družbah (Ur.l. RS, št. 30/93) ali pa
ustanovijo zadrugo po zakonu o zadrugah (Ur.l. RS, št. 43/92). Z
vpisom v register pridobi tako skupnost lastnikov pravno in poslovno
sposobnost in če se registrira za opravljanje poslov upravnika,
posebnega upravnika ne potrebuje več, ker je sama registrirana kot
upravnik (pravna oseba).
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.