TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi, izpodbijana se spremeni tako, da se tožbeni zahtevek, ki glasi:

"1. Tožena stranka ... je dolžna v roku 30 dni od pravnomočnosti te sodbe izprazniti nepremičnino parc. št. 259, ki v naravi predstavlja stavbišče v izmeri 206 m2 in dvorišče v izmeri 486 m2, vpisano pri Okrajnem sodišču v Ljubljani pri zemljiškoknjižnem vl. št. 1105 k.o. I. v. in jo stvari ter oseb prosto izročiti tožeči stranki v posest, vse pod izvršbo.

2. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki iz naslova uporabnine za obdobje od 1.7.1999 do 31.1.2004 plačati denarni znesek v višini 11.475,55 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi za čas od 9.3.2004 dalje do prenehanja obveznosti, vse v roku 15 dni pod izvršbo.

3. Tožena stranka je dolžna tožeči stranki plačevati dospevajočo mesečno uporabnino v višini 208,65 EUR na mesec za čas od 1.2.2004 dalje, in sicer vsakega 5. dne v mesecu za tekoči mesec, v primeru zamude pa s pripadajočimi zakonitimi zamudnimi obrestmi, vse do izpraznitve predmetne nepremičnine, pod izvšrbo",

se zavrne.

Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške postopka na prvi stopnji v znesku 1.465,28 EUR in pritožbene stroške v znesku 1.057,58 EUR, oboje v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki začnejo teči naslednji dan po izteku paricijskega roka.

 

Ustno dogovorjena sprememba pisne najemne pogodbe za poslovne prostore je veljavna kljub pomanjkljivi obliki, ker je bila v celoti realizirana.